1/19
map icon

Apartamento T3 para restauro, primeiro andar, Villerupt

Villerupt
€ 189.000
3 quartos
97 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador
Cave

NotaDigite uma nota, só você a verá

Anúncio atualizado em 26/02/2025
Descrição

referência: 8MYHO

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement de 97m², idéalement situé dans un immeuble de caractère de 16 logements dans une rue au calme et sans issue à Villerupt, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, centre-ville, transports). Niché au premier étage (avec ascenseur), cet appartement vous séduira par son agencement, sa luminosité et son cachet unique.
Descriptif du bien :

Entrée élégante avec couloir équipé de placards intégrés pour un rangement optimal.
Vaste pièce à vivre de 43,5m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spacieux.
Trois chambres confortables, dont une avec dressing intégré, idéal pour maximiser l'espace de rangement.
Salle de bain avec douche, vasque et sèche-serviettes.
Coin buanderie indépendant pour plus de praticité.
Cave incluse pour plus de stockage.

Toutes les pièces disposent de grandes fenêtres, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et permettant de profiter d'une vue agréable.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, dalle en béton, chauffage encastré au plafond, VMC (ventilation mécanique contrôlée). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.
Un bien au cachet unique :

Avec ses colonnes élégantes et son architecture atypique, cet appartement allie caractère et confort.
Un cadre de vie pratique et agréable :

Charges de copropriété faibles : seulement 140 euros par mois (comprenant le syndic, ascenseur, eau, électricité des parties communes..).
De nombreuses places de stationnement disponibles juste devant l'immeuble, facilitant le quotidien.
Proche du Luxembourg, idéal pour les frontaliers.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680 euros soit 140 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 570576 )
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:30559-227541001
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Elevador
Sim
Superfície
97 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
1
Terraço
Não
Outras características
  • Roupeiro de parede
Informações de preço
Preço
€ 189.000
Preço por m²
1.948 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+16 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Villerupt
Arredores
Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") que está a apenas 8 minutos dirigindo.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 23 minutos.A A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançado em 7 minutos e a estrada de acesso para A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) está a apenas 9 minutos de carro.Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Audun-Le-Tiche".

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Bel-Val" e fica a 6 minutos de carro."Foyer Esc Famil" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 32 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Brill" fica a 6 minutos de carro.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 604, RGTR - 605 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Naturata Esch-Belval (6 minutos de carro), Sm Delhaize Belval (5 minutos de carro), Aldi Esch-Sur-Alzette (7 minutos de carro).

Financiar
Seguro
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Motivo do contato

Serviços Associados

spuerkeess

Financiar o seu projeto

com la Spuerkeess

spuerkeess LogoSaiba mais
lalux

Seguro habitação

com Lalux

lalux LogoSaiba mais
orange

Permaneça Conectado: Fibra

com Orange

orange LogoSaiba mais
enovos

Fornecedor de energia

com Enovos

enovos LogoSaiba mais
Mr. Covering

Renove seu interior

com Mr. Covering

Mr. Covering LogoSaiba mais
Immotop Financement

Tornar-se Proprietário

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoSaiba mais
Immotop Apps

Baixar a aplicação

com Immotop.lu

Immotop Apps LogoSaiba mais
Immotop Estimation

Avaliar a sua propriedade

com Immotop.lu

Immotop Estimation LogoSaiba mais