Vivenda familiar Avenue de la Liberation, 2, Athus, Guerlange, Aubange

ImmoDoyen a le plaisir de vous présenter une maison 4 façades avec plus de 210m² habitables, spacieuse et lumineuse, avec 4 chambres et un espace commercial indépendant de 45 m² (anciennement salon de coiffure), sur un terrain de 10 ares, à proximité de la gare d'Athus. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison offre à la fois confort de vie et potentiel professionnel. Elle dispose d’une grande cuisine complètement équipée (parfaite pour les amateurs de cuisine), de 3 salles de bains, d’une cave sous toute la surface de la maison avec salle de douche, ainsi que d’un grand garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. Le grenier spacieux offre de une belle possibilités de rangement. Le commerce, avec une entrée indépendante, est idéal pour une activité professionnelle. Le terrain de 10 ares permet d’aménager un bel espace extérieur, avec un jardin, une terrasse ou une aire de jeux. Située proche des grands axes vers le Luxembourg et la France, ainsi que des commerces, services essentiels et à deux pas de la gare d'Athus, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=bozcD2afPUn
PEB D
Code PEB unique : 20240918003683
Consommation spécifique d'énergie primaire : 277 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 66.202 kWh/an

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Visites sur demande au:

=> +352/661.33.00.44
=> immodoyen.com
=> contact@immodoyen.com

IPI:517835
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11632008-85286510