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Vivenda plurifamiliar 165 m², Echternach

Echternach
€ 690.000
5+ quartos
165 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda

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Anúncio atualizado em 30/01/2025
Descrição

referência: 8NADC

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 165 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 272 m2 sur un terrain de 01a10ca.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 2.76 m2 ), un grand double séjour ( 29.41 m2 ), un emplacement pour une cuisine ( 11.39 m2 ) avec accès direct sur une grande terrasse partiellement couverte ( 38.80 m2 ), un W.C. séparé ( 0.95 m2 ), un bureau sinon chambre-à-coucher ( 7.66 m2 ), un hall ( 8.67 m2 ), un deuxième petit hall ( 0.98 m2 ), un tour d'escalier vers le premier étage ( 5.68 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 7.59 m2 ) comprenant des armoires encastrées ( 1.62 m2 ), un bureau sinon chambre-à-coucher ( 7.34 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 16.06 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 22.47 m2 ), une salle-de-bains avec W.C. ( 6.69 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le deuxième étage ( 4.84 m2 ). Au 2ème étage vous trouvez : Un hall ( 2.47 m2 ), une chambre-à-coucher ( 12.67 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher sinon un bureau ( 9.92 m2 ), un grenier non aménagé ( 29.77 m2 ) ainsi qu'une deuxième étage, style plateforme dans ce même grenier ( 16.73 m2 ). Au sous-sol vous trouvez : Un tour d'escalier ( 3.34 m2 ), un hall ( 10.61 m2 ), une buanderie ( 15.46 m2 ), une spacieuse cave ( 22.15 m2 ), une chaufferie comprenant une chaudière de marque BUDERUS ( 10.18 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers la terrasse ( 4.93 m2 ).

Travaux de rénovations à prévoir.

La maison se situe proche du centre ville d'Echternach et à proximité de toutes commodités.

Echternach est une ville du Luxembourg d'environ 5 700 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande.

Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante le mardi de la Pentecôte.

Echternach se situe à 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Maison avec beaucoup de potentiel.

A voir absolument !
Reference agence: E3P:20419-3426907
Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
165 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Não
Informações de preço
Preço
€ 690.000
Preço por m²
4.182 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+23 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Echternach
Arredores
Educação

"Crèche Hämelmais" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 2 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale De La Commune De Berdorf" fica a 8 minutos de carro."Lycée Classique D'Echternach" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 4 minutos caminhando.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Echternach (1 minuto a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Echternach (5 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Ad Echternach (17 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - B01, RGTR - B18, RGTR - B22 com uma parada a 2 minutos a pé.

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Renault Garage Schneiders") que está a apenas 1 minuto dirigindo.O Luxembourg-Findel International Airport está a 25 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 53 minutos.

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