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Apartamento T1 novo, rés-do-chão, Dudelange

Dudelange
€ 414.300
1 quarto
55 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 17/02/2025
Descrição

referência: 8O306

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°05/ Résid. 4C) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture.

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°05 se situe au 1er étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 55m2 et profite d'un balcon de 5 m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une chambre à coucher,
- une salle de bain,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%).

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 414.300 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85290445
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Sim
Superfície
55 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 414.300
Preço por m²
7.533 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Mapa
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
Arredores
Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Place Formann") que está a apenas 1 minuto de carro.As rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) podem ser alcançadas em 4 minutos.Em menos de 1 minuto, de carro, você pode chegar na estação de trem "Dudelange-Centre".De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 16 minutos de carro.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: TICE - 5, TICE - 10, TICE - 4 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Dudelange - Match (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (4 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Naturata Dudelange (18 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Educação

"Lycée Nic-Biever" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 6 minutos caminhando.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "École Strutzbierg", 3 minutos a pé."Sea Dudelange Site Strutzbierg" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 2 minutos de bicicleta.

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