Vivenda plurifamiliar 200 m², muito bom estado, Strassen

****** SOUS COMPROMIS *****
+++ VENDUE +++

TRÈS BELLE MAISON JUMELÉE PARTIELLEMENT RÉNOVÉE

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette très charmante maison jumelée de 3 chambres à coucher, avec une surface utile de ± 200 m² dont ± 140 m² habitables idéalement située à Strassen.
Différents travaux de rénovation ont eu lieu en 2014 dont vous trouverez l'énumération plus bas dans le descriptif.

Voici comment elle se compose en détail:

RDCH:
- Hall d'entrée séparé
- Salon et salle à manger
- Cuisine entièrement équipée
- Deuxième salon qui peut être aménagé en nouvelle cuisine donnant sur le jardin
- Internet Fibre

1ER ÉTAGE:
- Grand hall de nuit pouvant servir de Dressing ou bureau
- Une grande chambre à coucher avec espace bureau ou dressing
- 2 chambres à coucher
- Une salle d'eau avec baignoire, douche italienne, WC, une vasque et 2 fenêtres
- Accès au grenier bien isolé et qui peut être aménagé

SOUS-SOL:
- Garage pour une voiture
- Local technique et cave
- 1 emplacement de voiture devant le garage

REZ DE JARDIN:
- Une grande salle de douche avec WC et urinoir,
1 vasque et espace pour machines à laver et sèche linge et 2 fenêtres
- Accès jardin

EXTÉRIEURS:
- Très beau jardin aménagé et clôturé d'environ 1 are derrière la maison
- Terrasse latérale de ± 35 m²

RÉNOVATIONS:
La maison a eu droit à quelques rénovations importantes en 2014 à savoir:
- Extension de la maison en "L" c'est à dire sur le côté droit et l'arrière de la maison
- Nouvelle façade isolée
- Nouvelle toiture de la partie existante avant l'extension en ardoise
- Toiture de l'extension en "L" en zinc
- Nouvelles fenêtres en triple vitrage avec volets électrique
- Nouvelle salle de douche au rez de jardin
- Nouvelles salle de bains au 1er étage
- L'extension du salon a été aménagé de la sorte qu'une nouvelle cuisine peut y être installée et l'ancienne cuisine pourrait devenir une quatrième chambre

La maison sera libre à l'acte.

LES VISITES DÉBUTERONT LE 14 MAI 2022

Contactez le 661.800.991 pour tout renseignement complémentaire.

Reference agence: E3P:678530-322

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange (15 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Lidl Bertrange (16 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Shop&go 44 Strassen (16 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes

Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Bertrange-Strassen".Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 1 minuto caminhando: "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen".O Luxembourg-Findel International Airport está a 12 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Pall Center - Chargy") que está a apenas 1 minuto de carro.A rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) estará acessível em 1 minuto e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 3 minutos.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como AVL - 16, AVL - 11, AVL - 8 com uma parada a 1 minuto a pé.

Educação

A creche mais próxima se chama "Maison Relais Strassen - Site Krabbelkëscht" e fica a 1 minuto a pé.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole De Strassen", 4 minutos a pé."European School Luxembourg II" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 26 minutos caminhando.