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Vivenda familiar 170 m², Rodange, Pétange

Pétange
€ 1.095.000
4 quartos
170 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 31/10/2024
Descrição

referência: 8O673

*** SOUS COMPROMIS ***

Exclusivité XL:

Coup de cœur pour cette maison entièrement rénovée en 2024, idéalement située en fond d'impasse au 40 rue de la minière, dans un quartier résidentiel recherché de Rodange.

Sur une surface habitable de 170 m², cette maison très lumineuse offre un agencement optimal avec:

Au rez-de-chaussée:

- Une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour de 56 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin
- Une chambre à coucher de 10 m²
- Une salle de douche de 3,6 m²

Au premier étage:

- Deux chambres à coucher de 15 m² et 13 m²
- Une salle de bain de 8 m² avec douche italienne et baignoire
- Une suite parentale de 29m² avec salle de douche privative

A cela s'ajoutent:

- Une magnifique terrasse de 35 m² avec accès sur un vaste et joli jardin exposé Ouest sans vis-à-vis
- Un grand garage pour 2 voitures (Largeur 3,5m, Longueur 10m) entièrement carrelé
- Une grande cave
- Un grenier de stockage
- Une maisonnette de jardin

Informations techniques:

- Maison ayant subi une rénovation intégrale dans les règles de l'art avec rajout d'un étage complet
- Nouvelle Chaudière à gaz à condensation
- Electricité, tuyauterie et écoulements refaits de A à Z
- Nouvelle toiture avec nouvelle charpente et nouvelle couverture
- Nouvelle façade avec isolation extérieure de 14 cm
- Fenêtres en triple vitrage PVC Schuco avec volets électriques
- Chauffage au sol
- Revêtements des sols en carrelage haut de gamme et parquet semi-massif

Maison idéale pour une famille avec enfants ou jeune couple avec projet familial.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: APM:11427-85290954
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
170 m²
Quartos
4
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.095.000
Preço por m²
6.441 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

D

Classe de protecção térmica

D

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