Vivenda familiar Rue de la Montagne, Lamadelaine, Pétange

Mandato Exclusivo Nexvia

Nosso anúncio completo com plantas e tour virtual visível em nosso site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398184

Casa para reformar, gratuita em 3 lados, 158 m² de área útil (258 m² de superfície total), com amplo jardim e 3 quartos, nas alturas de Lamadelaine.

Disponibilidade: imediata

Distribuição:
Rédo-chão: hall de entrada (12,2 m²) - sala de estar (16,5 m²) - jantar sala (30,7 m²) - cozinha independente (8,9 m²) com arrecadação (0,9 m²) - WC separado (1,4 m²)
1º andar: hall noturno (6,4 m²) - 3 quartos (10,9 m² + 15,8 m² + 19,9 m²) - casa de banho com WC (8 m²) - arrecadação (3,5 m²)
2º andar: sótão convertível - acessível por escada retrátil - (74,3 m²)
Cave: sala de inverno com lareira (14,2 m²) e acesso ao terraço - adega (5,7 m²) - lavandaria (9,5 m²) - sala da caldeira (10,7 m²) - garagem (19,9 m²)
Exterior: terraço (45 m²) - jardim em terraço (185 m²) - localização em frente à garagem

Informações adicionais:
Conforto: caldeira de 2004 - janelas simples (1960 e 1998) e vidros duplos (2004 e 2011) - pavimento em mosaico e laminado - tectos altos - lareira - ar condicionado num dos quartos e no hall nocturno - garagem com portão motorizado - fachada repintada em 2011
Aquecimento: gás
Ambiente: zona residencial e zona para 30 pessoas - cabeleireiro, farmácia e fisioterapeuta na rua - Supermercados Cactus e Lidl a 5 minutos de carro
Escolas: escola básica "Beim Tëtelbierg" " Lamadelaine, creche “passo a passo” e casa de retransmissão “Gehren” 10 minutos a pé - creches, escolas primárias e escola de música em Pétange - escola secundária técnica Mathias Adam - universidades em Belval e cidade do Luxemburgo

Esta antiga casa está idealmente localizada nas alturas de Lamadelaine, perto da estação CFL, do centro de Pétange e das suas lojas. A Trilha dos Poetas e a reserva natural “Prënzebierg” farão as delícias dos amantes da vida ao ar livre, sem esquecer o “Parque Minett” para passeios em família.

Qualquer oferta neste imóvel ficará condicionada à aceitação expressa do(s) proprietário(s).

- VERSÃO EM INGLÊS -

Mandato Exclusivo da Nexvia

Nossa listagem completa incluindo plantas baixas e uma visita virtual disponível em nossa plataforma https:// www.nexvia.lu/buy/detail/5398184

Moradia geminada para renovar com 158 m² de superfície habitacional (de um total de 258 m²) com um grande jardim e 3 quartos, acima de Lamadelaine.

Disponibilidade: imediata

Disposição:
R/chão: hall de entrada (12,2 m²) - sala de estar (16,5 m²) - sala de jantar (30,7 m²) - cozinha separada (8,9 m²) com despensa (0,9 m²) - WC separado (1,4 m²)
1º piso: hall nocturno (6,4 m²) - 3 quartos (10,9 m² + 15,8 m² + 19,9 m²) - casa de banho com WC (8 m²) - arrecadação (3,5 m²)
2º andar: sótão convertível -acessível por escada retráctil- (74,3 m²)
Cave: sala de inverno com lareira (14,2 m²) e acesso ao terraço - adega (5,7 m²) - lavandaria (9,5 m²) - despensa (10,7 m²) - garagem (19,9 m²)
Exterior: terraço (45 m²) - jardim com terraços adicionais (185 m²) - lugar de estacionamento em frente à garagem

Mais informações:
Conforto: caldeira de 2004 - vidros simples (1960 e 1998) e vidros duplos (2004 e 2011) - azulejos e pavimentos laminados - tectos altos - lareira - ar condicionado num dos quartos e ao nível do hall nocturno - portão de garagem motorizado - fachada repintada em 2011
Saneamento: 1 banheira - 1 poliban - 3 lavatórios - 1 bidé - 1 WC separado - 1 WC não separados
Aquecimento: gás
Ambiente: zona residencial e zona 30 - cabeleireiro, farmácia e fisioterapeuta na rua - Supermercados Cactus e Lidl a 5 minutos de carro
Escolas: escola básica "Beim Tëtelbierg" Lamadelaine, “pas à pas ” creche e maison “Gehren” a 10 minutos a pé - creches, escolas básicas e escola de música em Pétange - escola secundária técnica Mathias Adam - universidades em Belval e Luxemburgo-Ville

Esta antiga casa está idealmente localizada acima de Lamadelaine, com proximidade direta da estação CFL, do centro de Pétange e de todas as suas comodidades. “Le Sentier des Poètes” e a reserva natural “Prënzebierg” irão agradar aos entusiastas do ar livre, para não mencionar o “Parque Minett” para um passeio em família.

Qualquer oferta neste imóvel ficará sujeita à aceitação expressa do(s) proprietário(s).
Referência da agência: E3P:23895-5398184--0c203bca62cba7c03ffc5b2939aa4f44!