Apartamento T1 novo, rés-do-chão, Kayl Localité, Kayl

Appartement en vente dans une nouvelle résidence Grand-Rue à Kayl, en future état d’achèvement (VEFA).
Prix de vente TTC 3% en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale.

L’appartement se trouve au 1er, 2ème et 3ème étage de la résidence, se composant comme suit :

- Surface habitable de 47,38m2
- Hall d’entrée et couloir
- 1x Chambre à coucher
- 1x Salle de bains
- 1x Salon / Cuisine Open Space avec accès direct sur une loggia (2,25m2).
- 1x Débarras
- 1x Cave privative
- 1x place buanderie commune
- 1x place garage à bicyclettes, voitures d’enfants communs.

Pour compléter ce bien vous avez la possibilité d’acheter 1 emplacement parking à l’intérieur de la résidence, les prix varient entre 25 000€ à 50 000€ (prix vente TTC 3%), en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale.

Divers:
-Chauffage au sol inclus
-Passeport énergétique AA+
-Triple vitrage
-Volets électriques
-Videophone
-Ascenseur

Excellente localisation, centre de Kayl avec toutes les commodités.

Si vous souhaitez plus d’informations, veuillez contacter notre agence IMMODS5 au numéro de Mme. Dias Susana: 691684860
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:168128K201xab89cab3-7e74-11ef-ae0b-42010a840a17

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Kayl Gulf (9 minutos a pé ou 1 minuto de carro), E.leclerc Rumelange (5 minutos de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 minutos de carro).

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: TICE - 840, TICE - 860, TICE - 870 com uma parada a 3 minutos de caminhada.

Educação

A creche mais próxima se chama "Maison Relais Widdem" e fica a 1 minuto de carro."Lycée Nic-Biever" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 13 minutos de bicicleta.A escola primária mais próxima se chama "École Fondamentale Widdem" e fica a 4 minutos a pé.

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Place Formann") que está a apenas 5 minutos dirigindo.Uma estação CFL ("Kayl") está localizada a 3 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 17 minutos de carro.Para chegar a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) você só precisa de 2 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançada em 5 minutos.