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Vivenda familiar 300 m², nova, Olm, Kehlen

Kehlen
€ 1.677.798
4 quartos
300 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Cave

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Anúncio atualizado em 17/02/2025
Descrição

referência: 1NKPC

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot A) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,00 ares à Olm (commune de Kehlen).

*** Pompe à chaleur / en construction ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 300 m2.

Ce bien se compose comme suit :

Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre.

Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire.

Le 2e étage profite d’un hall de nuit, d'un WC séparé et d’une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs.

Prix: 1.677.798.€ – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-5992147
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
300 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.677.798
Preço por m²
5.593 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Kehlen
Arredores
Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - D28, RGTR - E22, RGTR - G08 com uma parada a 3 minutos de caminhada.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Aldi Capellen (25 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Sm Delhaize Capellen (4 minutos de carro), Cactus Windhof (4 minutos de carro).

Transportes

Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 23 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00125-Police Capellen".Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Capellen".A rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) estará acessível em 3 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 7 minutos.Em menos de 3 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Chargy Capellen") para recarregar o seu carro elétrico.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 17 minutos de carro.

Educação

"Lycée Josy Barthel" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 22 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Campus Scolaire De Cappellen" fica a 22 minutos a pé.A creche mais próxima se chama "Crèche Elmen" e fica a 13 minutos a pé.

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