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Apartamento T2 novo, terceiro andar, Mondorf-les-Bains Localité, Mondorf-les-Bains

Mondorf-les-Bains
€ 781.859
2 quartos
91 m²
2 casas de banho
Andar 3
Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 06/02/2025
Descrição

referência: 8P42L

NOUVEAU PROJET « AMITIE » A MONDORF-LES-BAINS AVEC 10 APPARTEMENTS, 1 COMMERCE ET 11 PARKINGS

Appartement no. 09 au 3ème étage d'une surface de ±91,45m² qui se répartit comme suit :

Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras/ buanderie, un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de ±4,25m², deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bains.

L'agencement des pièces peut encore être modifié selon les souhaits du client.

Les prix de vente sont comme suit :
Prix de vente avec TVA de 3% : 781.859,35 EUR (Particulier)*
Prix de vente avec TVA de 17% : 831.859,35 EUR (Investisseur)

La cave privative au sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking sont inclus dans le prix.

*Le prix de vente est exprimé en TVA de 3% sous réserve de l'acceptation auprès de la Direction de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA (AED) et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Pour toutes autres informations et questions, veuillez svp contacter l'agence au +352 48 10 19 ou par e-mail : contact@servus.lu.

Tous droits réservés, toutes données sans garantie et sous réserve de modifications.

DETAILS TECHNIQUES
-Classe de performance énergétique : A
-Classe d'isolation thermique : A
-Classe de performance environnementale : A
-Chaudière à condensation au gaz/ chauffage au sol
-Panneaux solaires pour production d'eau chaude
-Toiture charpente et couverture en zinc
-Ascenseur
-Ventilation mécanique décentralisée (VMC) à double flux
-Fenêtre en PVC blanc (intérieur) avec habillage extérieur en aluminium
-Triple vitrage isolant
-Stores électriques à lamelles en aluminium
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:13554-1442154
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
3
Elevador
Sim
Superfície
91 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 781.859
Preço por m²
8.592 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Mapa
© OpenStreetMap contributors
Mondorf-les-Bains
Arredores
Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Mondorf Les Bains - Match (8 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf (12 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Sm Delhaize Schengen (7 minutos de carro).

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - B09, RGTR - E11, RGTR - 501 com uma parada a 3 minutos de caminhada.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" fica a 7 minutos a pé."Complexe Scolaire Grande-Duchesse Maria Teresa" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 5 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Maison Relais Munneref", 9 minutos a pé.

Transportes

Você precisa de apenas 1 minuto para chegar à rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).Em menos de 8 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Parking Frisange") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 20 minutos.

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