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Vivenda familiar 122 m², Mont-Saint-Martin

Mont-Saint-Martin
€ 374.000
4 quartos
122 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 24/02/2025
Descrição

referência: 8P5JW

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle de 115 m² habitables (environ 122 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme de Mont Saint Martin, sur un terrain de près de 4 ares.

Descriptif de la maison :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés.
Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux de 43 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une salle de bain avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes.

À l'étage :
4 grandes chambres confortables (entre 11,5 m² et 14,6 m² environ), dont une chambre sous combles de près de 20 m² au sol.
Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, deuxième WC et colonne de rangement.

Annexes et équipements :

Un garage de 28 m² avec porte motorisée et espace buanderie.
Vide sanitaire, double vitrage et chauffage au gaz.

À l'extérieur :

Un joli cabanon de jardin et une terrasse pour vos moments de détente.
Aucuns travaux à prévoir : la décoration est soignée et au goût du jour.

Cette maison se situe à proximité du Luxembourg et à la frontière belge, ce qui en fait un emplacement idéal pour les frontaliers.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 570769 )
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:30559-227912269
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
122 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Roupeiro de parede
Informações de preço
Preço
€ 374.000
Preço por m²
3.066 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+17 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Mont-Saint-Martin
Arredores
Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 703 com uma parada alcançável em menos de 14 minutos a pé, RGTR - 731 com uma parada a 23 minutos de caminhada.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 30 minutos de carro.Em menos de 10 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Cactus Bascharage") para recarregar o seu carro elétrico.Uma estação CFL ("Rodange-Frontière F") está localizada a 11 minutos de bicicleta ou a 4 minutos de carro.Você poderá chegar na rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) em 7 minutos.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop&go Rodange (4 minutos de carro), Cactus Shoppi Rodange Esso (5 minutos de carro), Lidl Pétange (8 minutos de carro).

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Mathias-Adam" e fica a 7 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Villa Bambi" fica a 7 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Schoul Rodange", em menos de 7 minutos de carro.

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