Apartamento T3 Rte de Trèves, Senningen, Senningerberg, Niederanven

Cet appartement moderne au rez-de-chaussée à Senningerberg offre une surface habitable de 106,75 m². Il se compose de trois pièces, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d‘une buanderie.
La salle de séjour et salle à manger sont dotées d'une cuisine moderne et offrent un espace généreux pour cuisiner et partager des repas en toute convivialité. Grâce aux nombreuses fenêtres, l'appartement est très lumineux et agréable.

La grande terrasse de 34 m², accessible directement depuis les salles de séjour et à manger, est un atout majeur. Elle donne sur un cadre naturel, garantissant ainsi un environnement calme et paisible.
Le bâtiment neuf est de haute qualité, avec des produits de finition soigneusement sélectionnés pour assurer un confort optimal. Un garage est également inclus.
Cet appartement est un premier emménagement et est prêt à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires.
Note : La terrasse est comptabilisée à 50 % dans la surface habitable.

Localisation :
La commune de Senningerberg est située à seulement quelques kilomètres de la ville de Luxembourg, offrant une combinaison idéale de vie tranquille et de proximité urbaine. Dans les environs, vous trouverez des écoles, des commerces et des possibilités de loisirs. La forêt du Grünewald toute proche invite à des promenades et à des activités sportives, tandis que l'excellente connexion aux transports en commun vous permet de rejoindre rapidement la ville et l'aéroport.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:11769559K201x38528662-7fe0-11ef-ae0b-42010a840a

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "European School Luxembourg I", em menos de 6 minutos de carro.A creche mais próxima se chama "Crèche Butzeschlass" e fica a 8 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Centre Scolaire "am Sand"" fica a 5 minutos de carro.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - E05, RGTR - D03, RGTR - D02 com uma parada a 1 minuto a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Niederanven (3 minutos de carro), Auchan Drive - Munsbach (5 minutos de carro), Naturata Munsbach (4 minutos de carro).

Transportes

Uma estação CFL ("Munsbach") está localizada a 18 minutos de bicicleta ou a 4 minutos de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 1 minuto de carro.Você só precisará de 1 minuto para chegar às rodovias A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).A estação "Vel'Oh - #00116-Charly'S Station" permite que você alugue uma bicicleta e está a 9 minutos a pé.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Mënsbech Supercharger") que está a apenas 4 minutos dirigindo.