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Vivenda familiar 220 m², Ville Haute, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 2.150.000
5 quartos
220 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Cave

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Anúncio atualizado em 15/12/2024
Descrição

referência: 2GZJJ

Maison d’habitation construite probablement vers 1960, entièrement transformée en crèche en 2008 et louée par une crèche.

La maison est libre de trois côtés, disposant d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un deuxième étage intégrant le grenier.

La maison se compose comme suit :
au sous-sol : un couloir, une buanderie, un garage, une chaufferie, une cave
au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une cuisine equipée, un WC séparé, un bureau, une grande pièce
au premier étage : un couloir, quatre pièces, 2 espaces sanitaires
au deuxième étage : 2 pièces et une salle de bains

Les dalles et escaliers sont en béton. La maçonnerie mixte est recouverte d’un crépi. Des éléments en pierre de taille entourent les fenêtres à l’avant. La charpente en bois isolée est recouverte d’ardoises naturelles. La ferblanterie est en zinc.
La crèche dispose des éléments de sécurité exigés par l’imposition de la législation : détection incendie, éclairage de secours et signalisation des chemins de fuites, désenfumage, extincteurs.

Surface terrain : 8,47 ares

Année de construction : 1960
Chauffage au gaz : 2008

Actuellement louée par une crèche :
- Contrat de bail jusqu’au 10.01.2031

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET au +352 621 990 021.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11195573-83608010

Se quiser saber mais, pode falar com Eva PAQUET.

Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
220 m²
Quartos
5
Quartos
5
Casas de banho
1
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Informações de preço
Preço
€ 2.150.000
Preço por m²
9.773 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo
Arredores
Transportes

Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz" a apenas 4 minutos a pé.Você só precisará de 5 minutos para chegar às rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).Em menos de 4 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Pfaffenthal/Kirchberg".Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Petit Knuedler" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 3 minutos a pé.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Parking Rond Point Schuman") que está a apenas 2 minutos de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 9 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Monop' Chimay (1 minuto a pé ou 2 minutos de carro), Alima Bourse (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Educação

"Lycée Robert-Schuman" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 10 minutos caminhando.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl", 11 minutos a pé.A escola primária mais próxima se chama "Scuola Materna Cattolica Internazionale" e fica a 14 minutos a pé.

Transportes públicos

A linha de tram mais próxima é Luxtram - T1 com uma parada a 4 minutos de caminhada.Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como AVL - 31, AVL - 19 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé, RGTR - E11 com uma parada a 3 minutos a pé.

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