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Espaço comercial para Venda

Mertert
€ 7.500.000
825 m²
1 casa de banho
Andar r/c

Nota

Anúncio atualizado em 28/11/2024
Descrição

referência: 2NJFG

Local neuf (1ère occupation) exploité par une crèche à l’état brut.

Le local dispose d’un rendez-de-chaussée d'une surface utile de 789,09 m2 et de sanitaires d'une surface utile de 36,48 m2 située au sous-sol.

Le bien se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : une surface brute
au sous-sol : sanitaires /douches/buanderie et 8 emplacements intérieurs.

L'espace vert de 890 m2 appartient à la copropriété et est réservée en jouissance exclusive pour la crèche.

Chauffage au gaz.

Le local est loué (bail existant de 15 années consécutives) et a été aménagé par le locataire.

Certificat de performance énergétique et thermique : C-C-C
Année de Construction : 2029

Bail de 15 années
Début du bail : le 1er avril 2022
Loyer : 37.518,49 €
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11195573-84017083

Se quiser saber mais, pode falar com Eva PAQUET.

Características
Contrato
Venda
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
825 m²
Quartos
1 casa de banho
Andar
Rés-do-chão
Última actividade desenvolvida
Outro
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 8 em estacionamento compartilhado
Informações de preço
Preço
€ 7.500.000
Preço por m²
9.091 €/m²
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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