Vivenda familiar 72 m², Villerupt

Descubra esta encantadora moradia de 72 m2 de área útil localizada em Villerupt Cantebonne, oferecida exclusivamente pela STI Promotion. Inserida num lote de 109 m2, esta casa beneficia de cave completa, terraço virado a sul e jardim vedado, oferecendo assim um espaço de convivência agradável e prático para toda a família. Características da Casa: Cave completa incluindo sala de caldeira, adega/arrumos, ideal para guardar os seus pertences com segurança. Rés-do-chão com entrada, uma simpática sala de 16 m2 e uma cozinha independente equipada de 10 m2, funcional e luminosa. 1º andar com um espaçoso quarto de 15 m2, casa de banho com banheira para momentos de relaxamento e WC separado para maior conforto. 2º andar inclui um quarto adicional de 16 m2 com acesso ao sótão convertível, oferecendo assim potencial de ampliação ou criação de espaço habitacional adicional de acordo com as suas necessidades e desejos. Terraço e jardim virados a sul : Desfrute do sol ideal durante todo o dia no seu terraço virado a sul e de um jardim vedado, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre, churrascos em família ou para deixar os seus filhos brincarem em segurança. Informações Técnicas: Aquecimento a gás com caldeira de piso para um calor suave e constante. Produção de água quente assegurada por tanque, garantindo disponibilidade permanente. Janelas com vidros duplos e persianas enroláveis, garantindo um óptimo isolamento e redução da poluição sonora. Casa ligada à rede de esgotos, facilitando a evacuação de águas residuais. Aproveite a oportunidade de personalizar esta casa de acordo com os seus gostos e necessidades. Um investimento inteligente para agregar valor ao seu imóvel. Vantagens da localização: Proximidade imediata de comodidades : Situada a poucos minutos de comércio, escolas e transportes públicos, esta moradia permite-lhe usufruir de um dia a dia mais facilitado, com todas as comodidades ao seu alcance. Acessibilidade fronteiriça : A menos de dez minutos da fronteira com o Luxemburgo, esta localização é ideal para trabalhadores transfronteiriços, proporcionando acesso rápido e conveniente às oportunidades profissionais no Luxemburgo. Informações adicionais: Preço: 168.000' ISP. Diagnóstico de desempenho energético (DPE) realizado em 18/06/2024. Gasto energético anual estimado: entre 1.510' e 2.090' por ano, de acordo com preços indexados de 2021. Para mais informações sobre os riscos potenciais associados a esta propriedade, consulte o site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr . Contato: Para qualquer informação adicional ou para organizar uma visita a esta encantadora moradia, contacte Mylène FOURY em 06.07.40.20.28 ou por e-mail para mylene@stipromotion.fr. Agência imobiliária localizada em Tiercelet, registrada no Briey RCS sob o número 898375860000019. PROMOÇàO STI - Programas Compra-Venda-Aluguel-Novos
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: E

Reference agence: HK:11402504-561