Vivenda familiar 300 m², Bertrange

Maison d'exception trois façades à Bertrange – Rue de Dippach - Rue sans issue

Lien vers la brochure RE/MAX du bien https://www.marketingcenter.remax.eu/Flipbooks/Flipbook_635CF41F-D02C-4EEB-81DB-8E455921CA30/mobile/index.php

Lien vers une vidéo de présentation du bien https://www.youtube.com/watch?v=1qrOsE1VRUQ

RE/MAX LUXEMBOURG, votre spécialiste de l'immobilier à Bertrange, a l'honneur de vous présenter cette magnifique maison trois façades, située dans la Rue de Dippach, offrant un confort moderne et une vue imprenable sur la nature environnante.

Confort, durabilité et élégance :
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2011, vous accueille avec un vaste hall d'entrée équipé d'un système d'alarme. Ce niveau comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne avec baignoire, double vasque et WC, ainsi qu'un salon spacieux. L'espace de vie ouvert est sublimé par une cheminée élégante, créant une atmosphère chaleureuse pendant les saisons froides. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse avec une lounge extérieure qui offre une vue exceptionnelle sur les champs, où l'on peut parfois apercevoir des renards et des chevreuils.

Un étage supérieur contemporain :
Rénové en 2022, le premier étage propose trois chambres, dont deux avec leur propre salle de douche, lavabo et WC. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative avec une grande baignoire, une douche à l'italienne et un large vasque.

Caractéristiques écologiques et pratiques :

Triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
Panneaux solaires pour l'eau chaude, offrant une solution éco-responsable
Nouvelle chaudière à gaz, garantissant efficacité énergétique
Détecteurs d'incendie pour la sécurité
Garage pour deux voitures et deux emplacements extérieurs
Local technique/chaufferie avec espace buanderie fonctionnel et bien aménagé
Lumière naturelle et espace supplémentaire :
La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres. La cerise sur le gâteau est le sous-sol, qui abrite un très grand studio avec de grandes fenêtres et sa propre salle de douche, idéal pour les invités ou comme espace de travail.

Cette propriété unique allie luxe, durabilité et confort dans un cadre naturel idyllique.

Les frais d'agence sont à la charge du/des vendeur(s).

Ne manquez pas cette opportunité rare !
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Reference agence: E3P:23502-2237572