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Vivenda familiar 223 m², nova, Junglinster Localité, Junglinster

Junglinster
€ 1.290.000
5 quartos
223 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: 8POWQ

L'agence Property Invest vous propose en vente :

Une maison jumelée libre de 3 côtés avec contrat de construction sur un terrain de 2,79 ares. Située dans la paisible Rue des Cerises, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du lycée, des arrêts de bus, et de la zone commerciale. La proximité immédiate des services essentiels vous assure une qualité de vie pratique, tout en offrant la possibilité de belles balades vers la forêt environnante, accessible directement depuis la rue.

Détails de la maison :

- CPE A/A+
- Pompe à chaleur
- Surface brute (hors terrasses) : 305m²
- Surface habitable (hors terrasses) : 223m²
- Prix : 1.290.000 € (TTC 3%*)
* sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.*

Rez-de-Chaussée :
Un Hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse de 20,40m² et au jardin par des portes en verre et un garage/local technique qui peut accueillir une voiture.

Etage 1 :
Un hall/bureau, un WC séparé, une salle de douche, 3 chambres à coucher.

Etage en retrait :
Un hall, une salle de douche, une chambre, la chambre parentale avec son dressing donnant accès sur une terrasse de 10,54m² côtée jardin.

La commune de Junglinster, située au nord-est de la ville de Luxembourg, compte 8.090 habitants. L’accès au quartier du Kirchberg ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg est facilité grâce au bon développement du réseau autoroutier et des transports en commun. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des parcs, des installations sportives, mais aussi des monuments historiques nationaux.

Pour plus d’informations et pour recevoir la brochure de commercialisation, veuillez nous contacter dès maintenant par email info@propertyinvest.lu ou par téléphone +352 26 33 09 30.

Images non contractuelles

www.propertyinvest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:143665-85297325
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
223 m²
Quartos
5
Quartos
5
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 1.290.000
Preço por m²
5.785 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

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