Vivenda plurifamiliar 15 an der gaessen, Eschweiler, Eschweiler-Wiltz, Wiltz

****** COMPROMISSO *****
Documentos e informações disponíveis em www.jost-immo.com

A agência imobiliária JOST Immo oferece para venda esta magnífica casa de três fachadas, construída em 2018 pela empresa C-Jans na vila de Eschweiler - (Wiltz). Com uma área habitável de 146,75 m² e uma área útil de 189 m², esta casa moderna e banhada de luz possui uma classificação energética A/B, combinando conforto e economia de energia. Sua disposição inteligente em mezaninos cria uma atmosfera agradável e fluida.

Implantada num terreno de 3,95 ares, a casa está vinculada a um arrendamento enfiteótico de 99 anos (dos quais 6 anos já decorreram), por um valor anual de 500,00 €.

Descrição dos espaços:
Rés-do-chão:

Hall de entrada com espaço de arrumação
Sala de jantar e salas de estar abertas, espaçosas e luminosas
Cozinha semi-independente, moderna e funcional
Casa de banho com duche
Garagem integrada
Primeiro andar:

Hall noturno que serve três quartos espaçosos (14 m², 14 m² e 21 m²), um deles com closet
Casa de banho adicional com duche
Lavandaria
Segundo andar:

Um quarto quarto de 14 m²
Um grande espaço de arrumação/sala técnica de 21 m²
Equipamentos e características técnicas:
Aquecimento central e água quente garantidos por uma bomba de calor, combinada com aquecimento por piso radiante
Caixilharia em PVC com vidros triplos para um ótimo isolamento, com persianas motorizadas
Telhado de ardósia, elegante e durável
Ventilação mecânica de duplo fluxo para um conforto térmico ideal durante todo o ano
Fiação preparada para a instalação de um sistema de alarme centralizado
Classificação energética A/B
Esta casa recente, moderna e de fácil convivência é ideal para uma vida em família. A sua disposição espaçosa e os seus acabamentos de qualidade proporcionam um ambiente de vida confortável e agradável.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa contemporânea, eficiente em termos de energia, num ambiente privilegiado!

Lotes:
Município de WILTZ, Secção EC Eschweiler
Nº 77 / 3213, com uma área de 3 ares 95 ca

O preço de 630.000,00 € é um valor indicativo que não vincula o vendedor e, portanto, não pode ser considerado uma oferta por parte do mesmo.

Estamos à sua disposição para mais informações através do telefone +352 26 95 04 03 ou por e-mail info@jost-immo.com
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: LU:956926K102x0e4dcbae-80ff-11ef-ae0b-42010a840a17