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Apartamento T1 21A Cité op Hudelen, Schifflange

Schifflange21A Cité op Hudelen
€ 685.000
1 quarto
62 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 28/10/2024
Descrição

referência: 8Q1QO

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Schifflange, et Jonathan PACE (jonathan.pace@remax.lu, +352 661 391623) sont fiers de vous présenter cet appartement T2 moderne et très lumineux en excellent état et prêt à emménager.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée, exposé plein sud, et se trouve dans une rue très calme, fréquentée uniquement par les résidents du quartier. Il dispose d'une terrasse de 25 m2 et d'un jardin clos privatif.

L'emplacement est idéal et à 10 minutes à pied, on trouve une gare, un arrêt de bus, une pharmacie, une école, une crèche, une aire de jeux, des forêts, une station de vélos et une piscine commune. Un peu plus loin se trouve le centre de Schifflange avec ses cliniques, ses banques et ses restaurants.

L'immeuble a été achevé en 2016 et l'appartement est classé B-B-B, utilisant le gaz comme source d'énergie principale et dispose également de volets électriques occultants et d'un système de ventilation mécanique (VMC).

Il dispose de 62 m2 de surface habitable et est agencé comme suit :

- hall d'entrée
- WC invités
- grande chambre de 16 m2 avec salle de douche attenante de 5 m2 comprenant un WC
- cuisine séparée de 7 m2
- salon/salle à manger de 25 m2

La cuisine et le salon ont tous deux un accès direct à une magnifique terrasse de 25 m2 et un petit jardin privatif de 25 m2 supplémentaires. La chambre a un accès au jardin.

Le prix comprend également les éléments suivants :
- place de parking souterrain pour une voiture (avec porte automatique)
- cave de 5 m2

Le stationnement dans cette rue très calme est facile.

L'immeuble dispose également d'espaces communs tels qu'une buanderie et un local à vélos.

L'appartement est disponible dans les 3 mois suivant la signature d'une offre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:21960K201x7a7ccc8f-8165-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
62 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 685.000
Preço por m²
11.048 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

B

Classe de protecção térmica

B

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