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Vivenda plurifamiliar Op Laangert, Aspelt, Frisange

FrisangeOp Laangert
€ 1.980.000
5 quartos
352 m²
3 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 13/10/2024
Descrição

referência: 8Q2GO

MAISON JUMELÉE GRAND LUXE AVEC PISCINE, ASCENSEUR, 3 MASTER-SUITE ET VUE IMPRENABLE

GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer ce splendide projet de 2 maisons jumelées aux finitions exceptionnelles. Chaque maison disposera d'une surface totale de
352 m² dont 262 m² habitables hors terrasses et balcons

En détails:

RDCH:

- Grand hall d'entrée
- Living façon "Open Space" avec cheminée ouvert sur la cuisine faisant 52 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas
- Coin repas dans le Living
- 1 chambre ou bureau de 19,5 m²
- Accès au jardin, à la piscine et une terrasse de 12 m²
- Ascenseur
- WC séparé

1ER ÉTAGE:

- Grand hall de nuit
- 1 Master-Suite de 40 m² avec salle de bains et de douche, WC, dressing et balcon de 10 m²
- 1 Master-Suite de 35 m² avec salle de douche, WC dressing et balcon de 5,7 m²
- Ascenseur

2ÈME ÉTAGE:
- 1 Master-Suite de 36 m² avec salle de douche et Jacuzzi, dressing et accès à une terrasse de 23 m²
- 1 bureau de 12 m² avec accès au balcon de 11m²
- Ascenseur

SOUS-SOL:

- Salle de Fitness ou cave (à vins)
- Sauna ou cave (à vins)
- Garage pour 2 voitures côte à côte
- WC
- Buanderie
- Salle technique
- Ascenseur

LES ATOUTS:
- 3 Master-Suite
- Piscine (optionnelle, non incluse dans le prix)
- Ascenseur
- Vue imprenable sur champs environnants
- Sanitaires (Grohe et Villeroy & Boch)
- Chaudière pompe à chaleur dernière génération
- Panneaux solaire thermique
- Chauffage au sol
- Ventilation mécanique contrôlée double flux
- Fenêtres triple vitrage acoustique et thermique aluminium-bois (Schüco ou similaire)
- Parquet dans les chambres à coucher (au choix du client) 60 €/m² Htva
- Carrelages 60 €/m² Htva (jusqu'à 60 x120 cm au choix du client)
- Système d'alarme avec caméras (optionnel)

TVA à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de sa maison ou demander d'autres prestations que celles prévues au descriptif. Les frais relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.

Pour tout renseignement contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:678530-588

Se quiser saber mais, pode falar com Jean-Marc Estgen.

Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
352 m²
Quartos
5
Quartos
5
Casas de banho
3
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, fonte de alimentação elétrica
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Piscina
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 1.980.000
Preço por m²
5.625 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

B

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