Duplex Op der Strooss, Heffingen Localité, Heffingen

****** SOUS COMPROMIS *****
CRLUX IMMO, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente un appartement-duplex à 3 chambres à coucher et un bureau à Heffingen.

Description du bien :

NOUVEAU PROGET !!!

VENTE EN VEFA !!!

Disponible en MAI - JUIN 2026.

Passeport énergétique : A - B

Appartement N°03

Dans un bâtiment à 4 unités, à Heffingen, cet appartement-duplex, d'une surface de +/-117 m2, situé au 1er et 2em étages, vous propose 3 chambres à coucher, une des chambres avec salle de douche privatif, un bureau, hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le living, des WC séparée, 2 salle de douche, débarrasse privative au grenier. Le living don accès a la grande terrasse +/- 6.6m2.
Deux car-portes complet cet appartement.

Un espace vélos et un espace poubelles sont disponible dans le bâtiment.

Caractéristiques techniques :
- finition haute de game, avec la possibilité de mètre l'appartement au son gout.
- chauffage au sol sur base d'une pompe à chaleur individuelle.
- fenêtres triple vitrage en PVC.
- parterre en carrelage.
- VMC(ventilation mécanique controlée)

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à.r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:8171302K201x0fc3bff2-8180-11ef-ae0b-42010a840a1

Transportes

Em menos de 12 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Cruchten".Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Renault Garage Thommes - Heffingen") que está a apenas 1 minuto de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 18 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Larochette II (4 minutos de carro), Cactus Shoppi Junglinster Gulf (7 minutos de carro), Aldi Junglinster (8 minutos de carro).

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - C07, RGTR - C06, RGTR - 222 com uma parada a 3 minutos a pé.

Educação

"Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta.Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Heffingen" fica a 3 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lënster Lycée International School", em menos de 9 minutos de carro.