Apartamento T1 14, Gasperich-Cloche d’or, Luxemburgo

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MCHRISTINE JABLON +352.691.228.668
RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Luxembourg, a le privilège de vous présenter ce bien d'EXCEPTION à la vente à la Cloche d'Or au 14ème étage de la tour ZENITH N° 23.
C'est plus qu'un appartement, c'est un magnifique cadre de vie que je vous propose :

Venez découvrir cet exceptionnel appartement de +/- 55 m² de surface utile entièrement équipé construit en 2021.
Tout est fait pour vous offrir TOUT ce dont vous pourrez rêvez au quotidien.

Vous bénéficierez d'un splendide espace Wellness avec piscine, sauna, hammam et fitness uniquement réservé aux résidents, ainsi que d'un accès direct par l'ascenseur au Shopping center de la Cloche d'Or.

Vous êtes primo-accédant, hommes d'affaires, investisseur ou vous souhaitez tout simplement bénéficier de toutes de prestations au quotidien, cet appartement saura vous séduire.

Cet appartement situé au 14ème étage se compose comme suit :

- Une entrée avec placard intégré de +/- 4,7 m²,
- Un spacieux living de +/- 27,5 m² avec baies vitrées pour un accès direct au balcon de +/- 6 m²,
- Une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie,
- Une chambre spacieuse et lumineuse de +/- 15,2 m²
- Une salle de douche avec WC de +/- 7,35 m² incluant colonne lave-linge et sèche-linge,

Une cave de +/- 10 m² et un emplacement de stationnement intérieur viennent compléter ce bien.

Les atouts :
- Vue dégagée et très lumineux
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Stores occultants électriques avec lames
- Tout est contrôlable à distance par domotique
- Finitions de qualité
- Espace Wellness salle de sport, piscine, hammam, sauna
- Accès direct shopping center
- Place de parking
- Borne de recharge électrique gratuite

Sa situation est privilégiée : GASPERICH : accès direct au centre commercial, au plus grand parc de la Ville à 5 mn à pied, nouvelle ligne de tramway au pied de la tour.
Nombreuses lignes de bus et accès direct autoroute.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Pour découvrir cet appartement de LUXE ; CONTACTEZ-MOI.
MCHRISTINE JABLON +352.691.228.668
marie-christine.jablon@remax.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 400.00 €

Reference agence: LU:8079922K201xc55672da-81b9-11ef-ae0b-42010a840a1

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Gasperich - Smatch (1 minuto a pé ou 1 minuto de carro), Aldi Luxembourg (11 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Shop & Go Gasperich (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro).

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de uma linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 16 minutos a pé.Existem várias linhas de autocarro perto de: AVL - 23, AVL - CN2, AVL - 13 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Transportes

Uma estação CFL ("Hollerich") está localizada a 5 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00052-Bei Der Auer" a apenas 1 minuto a pé.As rodovias A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) estarão acessíveis em 2 minutos.O Luxembourg-Findel International Airport está a 11 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 40 minutos.Em menos de 3 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Renault Rrg Luxembourg") para recarregar o seu carro elétrico.

Educação

Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ecole Fondamentale Gasperich", em menos de 1 minuto de carro."École Nationale Pour Adultes" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 6 minutos de bicicleta.A creche mais próxima se chama "Mre Crèche Gasperich" e fica a 1 minuto a pé.