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Apartamento T1 14, Gasperich-Cloche d’or, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 849.000
1 quarto
55 m²
1 casa de banho
Andar 14
Elevador
Varanda
Cave

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Anúncio atualizado em 13/02/2025
Descrição

referência: 8Q5RX

****** SOUS COMPROMIS *****
MCHRISTINE JABLON +352.691.228.668
RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Luxembourg, a le privilège de vous présenter ce bien d'EXCEPTION à la vente à la Cloche d'Or au 14ème étage de la tour ZENITH N° 23.
C'est plus qu'un appartement, c'est un magnifique cadre de vie que je vous propose :

Venez découvrir cet exceptionnel appartement de +/- 55 m² de surface utile entièrement équipé construit en 2021.
Tout est fait pour vous offrir TOUT ce dont vous pourrez rêvez au quotidien.

Vous bénéficierez d'un splendide espace Wellness avec piscine, sauna, hammam et fitness uniquement réservé aux résidents, ainsi que d'un accès direct par l'ascenseur au Shopping center de la Cloche d'Or.

Vous êtes primo-accédant, hommes d'affaires, investisseur ou vous souhaitez tout simplement bénéficier de toutes de prestations au quotidien, cet appartement saura vous séduire.

Cet appartement situé au 14ème étage se compose comme suit :

- Une entrée avec placard intégré de +/- 4,7 m²,
- Un spacieux living de +/- 27,5 m² avec baies vitrées pour un accès direct au balcon de +/- 6 m²,
- Une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie,
- Une chambre spacieuse et lumineuse de +/- 15,2 m²
- Une salle de douche avec WC de +/- 7,35 m² incluant colonne lave-linge et sèche-linge,

Une cave de +/- 10 m² et un emplacement de stationnement intérieur viennent compléter ce bien.

Les atouts :
- Vue dégagée et très lumineux
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Stores occultants électriques avec lames
- Tout est contrôlable à distance par domotique
- Finitions de qualité
- Espace Wellness salle de sport, piscine, hammam, sauna
- Accès direct shopping center
- Place de parking
- Borne de recharge électrique gratuite

Sa situation est privilégiée : GASPERICH : accès direct au centre commercial, au plus grand parc de la Ville à 5 mn à pied, nouvelle ligne de tramway au pied de la tour.
Nombreuses lignes de bus et accès direct autoroute.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Pour découvrir cet appartement de LUXE ; CONTACTEZ-MOI.
MCHRISTINE JABLON +352.691.228.668
marie-christine.jablon@remax.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 400.00 €

Reference agence: LU:8079922K201xc55672da-81b9-11ef-ae0b-42010a840a1

Se quiser saber mais, pode falar com Marie-Christine JABLON.

Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
14
Andares do Edifício
17
Elevador
Sim
Superfície
55 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a aquecimento urbano
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Roupeiro de parede
  • Piscina
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 849.000
Preço por m²
15.436 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
3%
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+2 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo
Arredores
Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: AVL - 23, AVL - CN2, AVL - 13 com uma parada a 1 minuto de caminhada.Você pode acessar esta linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada a 16 minutos a pé.

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Mre Crèche Gasperich" fica a 1 minuto de carro.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Gasperich" e fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "École Nationale Pour Adultes", em menos de 1 minuto de carro.

Transportes

Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 1 minuto caminhando: "Vel'Oh - #00052-Bei Der Auer".Você só precisará de 2 minutos para chegar às rodovias A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France).Uma estação CFL ("Hollerich") está localizada a 5 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.Em menos de 3 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Renault Rrg Luxembourg") para recarregar o seu carro elétrico.O Luxembourg-Findel International Airport está a 11 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 40 minutos.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Gasperich - Smatch (1 minuto a pé ou 1 minuto de carro), Aldi Luxembourg (11 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Shop & Go Gasperich (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro).

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