Vivenda familiar rue de la gendarmerie, Redange-sur-Attert, Redange/Attert

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Construction en cours !

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette magnifique construction neuve d'architecture moderne, située dans le charmant village de Rédange-sur-Attert. Avec une surface habitable de 140 m² et une surface utile de 160 m², cette maison est implantée sur un terrain de 4,25 ares. Conçue pour être quasiment autonome en énergie et en eau grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa batterie et sa citerne d'eau de pluie, cette maison vous offrira des économies non négligeables tout en respectant l'environnement. À l'arrière, de larges baies vitrées offrent un accès direct au jardin, créant un espace de vie lumineux et agréable. Ce projet a été soigneusement conçu.

Composition de la maison :
·Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée desservant le garage, la buanderie et la cage d'escalier.
·Premier étage :
Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un dégagement menant à une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres.
·Deuxième étage :
Un espace mezzanine qui dessert deux chambres avec balcon et une salle de bain.

Caractéristiques techniques :
·Citerne d'eau de pluie de 20.000 litres
·Système de chauffage central via pompe à chaleur
·Chauffage au sol pour un confort optimal
·Panneaux photovoltaïques (26 panneaux) et batterie de 10 kWh pour l'autonomie énergétique
·Borne de chargement pour véhicules électriques
·Châssis en PVC triple vitrage de couleur noire avec stores électriques
·Classe énergétique CPE A+/A/A+
Prix affiché :
·Terrain : 426.000,00€ H.F
Le prix affiché comprend la TVA à 3% et 17%

Parcelles :
Commune de Redange-sur-Attert, Section D de Rédange, N° 294 / 3253, dune contenance de 4 ares 25 centiares.

Le montant de 1.050.000,00€ n'engage pas le vendeur et ne peut être considéré comme une offre ferme.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations par téléphone au +352 26 95 04 03 ou par e-mail à info@jost-immo.com.
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Sale Details
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:956926K101x29cced4f-81c5-11ef-ae0b-42010a840a17