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Apartamento T2 novo, rés-do-chão, Consdorf Localité, Consdorf

Consdorf
€ 579.500
2 quartos
80 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Cave

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Anúncio atualizado em 15/02/2025
Descrição

referência: 8QGH9

****** SOUS COMPROMIS *****
Appartement neuf n° A-03 d'une superficie de +/- 80,18 m2 avec un jardin de +/- 36,93 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment A de cette nouvelle résidence "HAENRICHT" composée de 12 appartements, située à Consdorf offrant un cadre de vie idéal à ses futurs habitants à la recherche à la fois de tranquillité dans un environnement paisible et verdoyant mais proche de toutes les commodités urbaines.

Le bien se compose : d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, une salle de bain avec WC, un débarras, 2 chambres à coucher (de +/- 14,19 m2 et 11,40 m2) et une cuisine à équiper ouverte sur un séjour d'une superficie de +/- 37,99 m2 donnant sur le jardin.

Une cave n° 03 d'une superficie de +/- 4,47 m2 complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 25.000,- €.

Cette résidence sera construite dans les règles de l'Art et propose des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A » et la classe d'isolation « B » du passeport énergétique pour le bâtiment A et à la classe d'efficience énergétique « A » et la classe d'isolation « A » du passeport énergétique pour le bâtiment B.

De par sa situation, sa construction, sa conception architecturale réalisée avec une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité du bâtiment, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain.

Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Reference agence: E3P:10672-5486

Se quiser saber mais, pode falar com Yann DA ROCHA.

Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Sim
Superfície
80 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Não
Outras características
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 579.500
Preço por m²
7.244 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Consdorf
Arredores
Transportes

Uma estação CFL ("Wecker") está localizada a 44 minutos de bicicleta ou a 14 minutos de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 20 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Grand Hotel") que está a apenas 10 minutos dirigindo.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - E02, RGTR - 262 com uma parada a 1 minuto a pé, RGTR - C04 com uma parada a 3 minutos de caminhada.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Classique D'Echternach" fica a 9 minutos de carro."Ecole Fondamentale Consdorf" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta."Mre Consdorf Caritas Lasep" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 3 minutos caminhando.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Aldi Echternach (7 minutos de carro), Ad Echternach (7 minutos de carro), Cactus Echternach (8 minutos de carro).

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