Vivenda familiar 24 rue Principale, Noertzange, Bettembourg

O NOSSO FAVORITO

MITEX apresenta, por conta dos seus clientes, uma magnífica
magnífica moradia unifamiliar geminada de três fachadas, situada em Noertzange, no município de Bettembourg.

A casa inclui um alojamento integrado sob a forma de um apartamento com 1 quarto, oferecendo a possibilidade de criar um rendimento mensal suplementar, ideal para uma família e/ou uma profissão liberal.

APRESENTAÇÃO DA CASA :

- Área útil aproximada de 140m2
- 4 quartos (10m2, 10m2, 11m2, 14m2)
- Cozinha funcional, aberta, moderna e totalmente equipada que abre para uma sala de jantar e de estar luminosa e espaçosa
- Acesso ao terraço e ao jardim através da sala de estar
- Casa de banho italiana espaçosa e moderna
- Jardim e zonas de lazer muito bem concebidos (zona de churrasco, terraço, piscina exterior, grande telheiro de jardim, zona de jogos, etc.)
- 2 lugares de estacionamento interior e 2 lugares de estacionamento exterior, lavandaria e arrecadação na cave

APRESENTAÇÃO DO ALOJAMENTO INDEPENDENTE :

- Área de habitação aproximada de 70m2
- Alojamento para hóspedes, familiares ou para aluguer sazonal ou de longa duração.
- 1 quarto (12m2)
- Cozinha equipada fechada
- Arrecadação
- Casa de banho
- Sala de estar com acesso ao terraço das traseiras
- Lavandaria e espaço de arrumação na cave
- Adega separada e fechada na cave

CARACTERÍSTICAS DA CASA:

- Fachada isolante 12/20cm (032 styropor) parcialmente revestida com revestimento Trespa
- Janelas em PVC, vidros triplos
- Estores e persianas eléctricas
- Aquecimento por piso radiante, termóstatos
- Ventilação de duplo fluxo
- Caldeira de condensação a gás
- Sistema fotovoltaico de 14KW (35 painéis) autoconsumo e rendimento garantido
- Bomba de calor para piscina exterior aquecida
- Cozinha com electr. AEG (2 fornos, micro-ondas, exaustor com filtro de carvão, LV, frigorífico combinado)
- Alarme com sensor interior
- Portão de garagem elétrico
- Vídeo porteiro
- Sistema de extração de fumo, extintor de incêndio
- Detectores de incêndio nos quartos
- Tomadas RG45 (web) nas salas e nos quartos
- Pavimento em parquet e cerâmica de 1ª escolha
- Barracão de jardim funcional
- Terraços com lajes e gradeamentos
- Projectores e iluminação modernos
- Drenagem e bomba
- Fibra ótica OK
- Ligações eléctricas separadas OK

Para visitar a sua próxima casa, contacte-me.

Qualquer proposta séria e honesta será considerada pelos proprietários.
Sale Details
- Cobranças mensais: 275.00 €
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: LU:9695980K101x63f668bf-848b-11ef-ae0b-42010a840a1