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Vivenda familiar 153 m², Niederkorn, Differdange

Differdange
€ 886.820
3 quartos
153 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 11/02/2025
Descrição

referência: 8SEXL

Cette maison libre 3 côtés en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique.

Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 135,37 m2 (surface totale intérieure : 153,06 m2), se présente comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Séjour / Salle à manger / Cuisine
• WC
• Buanderie / Local technique
• Hall
• Terrasse (21,73 m2)
• Jardin (113,86 m2)
• Garage

ÉTAGE 1 :
• 3 chambres
• Salle de bains
• Salle de douche
• WC

Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.
Prix TVA 17% : 936.820,00€.
_______

Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ?
Merci de prendre contact avec Sabrina Furini :
sabrina.furini@tracol.lu / (+352) 26 58 60 1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:28553-85314777
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
153 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 886.820
Preço por m²
5.796 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

B

Descubra cada canto da propriedade
+7 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Differdange
Arredores
Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 23 minutos de carro.Em menos de 5 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Cactus Bascharage") para recarregar o seu carro elétrico.A estação ferroviária mais próxima é "Niederkorn": acessível a 2 minutos de carro ou 5 minutos de transporte público.A rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) estará acessível em 4 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 9 minutos.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Shoppi Differdange Shell (8 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Proxy Delhaize Differdange (17 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Aldi Differdange (27 minutos a pé ou 5 minutos de carro).

Educação

A creche mais próxima se chama "Maison Relais En Forêt Differdange" e fica a 2 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole Fondamentale Niederkorn", 3 minutos a pé."Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 22 minutos caminhando.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: TICE - 760, TICE - 770, TICE - 624 com uma parada a 1 minuto a pé.

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