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Vivenda familiar 400 m², Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 1.350.000
400 m²
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 28/10/2024
Descrição

referência: 8SS0R

Collini Welter Immobilière est ravie de vous proposer une occasion unique : un immeuble de rapport entièrement meublé, actuellement constitué de sept studios destinés aux étudiants et qui est aussi parfaitement adapté à des professions libérales avec habitation.

Voici un aperçu détaillé de la disposition de cet immeuble :

Sous-sol :

- Une buanderie commune, une chaufferie et un espace de rangement privé pour chaque studio.

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée spacieux.
- Studio 1, d'une superficie de 19,80 m².
- Studio 2, plus vaste, avec 33,40 m².
- Un logement pour concierge, de 16,40 m².
- Deux garages fermés, chacun mesurant 18,29 m².

Premier étage :

- Un palier distribuant les espaces.
- Studio 3, couvrant 22,70 m².
- Studio 4, avec une surface de 24,30 m².
- Une grande terrasse de 75,17 m².

Deuxième étage :

- Palier.
- Studio 5, de 21,80 m².
- Studio 6, spacieux avec ses 32,50 m².

Combles/Open Space :

- Studio 7, le plus grand, offrant 37,90 m².

Informations pratiques :

- Chaque studio est pourvu d'une salle de douche privative et d'une kitchenette fonctionnelle.
- L'ensemble de l'immeuble est en bon état.
- Tous les studios sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Situé idéalement à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une excellente desserte des transports publics, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable et stratégique.

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 26 66 48 88 ou par e-mail à info@eci.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:117384-85316957
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
400 m²
Terraço
Não
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.350.000
Preço por m²
3.375 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

E

Classe de protecção térmica

E

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