Vivenda familiar 205 m², Ottange

Superbe Maison Individuelle +/-205m2 sur un terrain de +/-8.53ares avec piscine extérieure de 5x10 m chauffée

Construction 1982
Maison très bien entretenu

Rdc :
-Grand Hall d'entrée
-Une suite parentale avec sa salle de bain

-Un grand garage double voitures
-Buanderie, local technique chaudière Récente
-Grand espace rangement

1er étage :
-Hall d'entrée
-Grand Salon-Sejour double aux généreux volumes sur balcon et une terrasse vitrée
-Cuisine équipée Indépendante

-2 Grandes Chambres dont une avec terrasse
-Salle de bain douche italienne
-Wc Séparé

2ème étage :

-Hall de nuit
-2 Chambres
-1Salle de bain avec baignoire et espace dressing

Rencontre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, elle a été restaurée avec passion pour offrir à ses futurs acquéreurs un cadre de vie authentique au coeur d'une ville dynamique et à proximité immédiate du Luxembourg.

Au rez-de-chaussée, Une suite parentale avec salle de bains douche, WC et vasque

Accès au premier étage, un spacieux hall d'entrée donnant sur l'ensemble de la bâtisse.
Il dessert un salon-séjour double aux généreux volumes donnant sur balcon ainsi qu'une terrasse vitrée et d'une cheminée ancienne .
Excellente lumière naturelle, il invite à la détente dans un cadre élégant.
De l'autre côté du couloir, la cuisine indépendante.
Ainsi que deux chambres dont une accès terrasse.
Salle de douche italienne et un WC Séparé

Le deuxième et dernier étage offre un potentiel considérable avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain baignoire avec espace dressing , laissant libre cours aux projets de ces futurs heureux propriétaires.

Le sous-sol complet propose une buanderie aménagée ,ainsi que une grande cave, local technique, double garage porte motorisé

Cette belle maison de ville propose un extérieur de qualité avec son charmant jardin avec des arbres fruitier, piscine extérieure chauffée (5x10m ) où la convivialité et détente sont au rendez-vous.

A proximité immédiate de la frontière, cette charmante demeure constitue un lieu de vie unique où l'histoire rencontre la modernités.

CLASSE ENERGIE : C / Emission de gaz :B/

Les plus :
Escaliers en Marbre
Gards corps En fer forgé
Triples Vitrages
Très lumineux
A 200m de la frontière luxembourgeoise

Caractéristiques
Détails de la vente
Prix de vente
630 000 €
Commission payée par
Vendeur
Type de mandat
Exclusif

Surface habitable
+/-205m²
Terrain
+/-8.53ares
Localisation Ottange (57)
Pour toutes informations complémentaires ou éventuelle visite n'hésitez pas à nous contacter

CMD IMMOBILIÈRE
Agent immobilier
LENA FERREIRA
37,rue du Nord L-42 60
Téléphone +352 661 537 373
+ 352 27 86 42 47
Reference agence: LU:8304874K105xf975726c-8849-11ef-ae0b-42010a840a1