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Apartamento T2 rés-do-chão, Lallange, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 549.000
2 quartos
74 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 01/11/2024
Descrição

referência: 8TNGI

L'agence New Keys est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 74 m2 +/-, idéalement situé dans le quartier calme de Lallange, à Esch-sur-Alzette. Construit en 2002 et rénové récemment, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille ou un couple.

Description du bien :

- Hall d'entrée
- Vaste séjour avec accès direct à une terrasse, offrant un espace de vie lumineux et convivial
- Cuisine indépendante avec accès à la terrasse
- Chambre parentale
- Seconde chambre avec accès au balcon
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé

Les atouts supplémentaires de ce bien :

- Garage fermé + Emplacement devant
- Cave privative et buanderie commune

Prestations techniques :

- Façades rénovées en 2019
- Classe énergétique EE
- Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite

Localisation idéale :

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles et des commerces, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Parfaitement situé, vous bénéficiez d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Utilisation potentielle :

Le bien peut également être utilisé comme bureau ou pour l'exercice d'une profession libérale, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 661 434 100 ou par e-mail à l'adresse kdif@newkeys.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:27987-85319333

Se quiser saber mais, pode falar com Karim Dif.

Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Sim
Superfície
74 m²
Quartos
2
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 549.000
Preço por m²
7.419 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

E

Classe de protecção térmica

E

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