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Vivenda familiar 43A, Rue Nicolas Ries, Rollingergrund, Luxemburgo

Luxemburgo43A, Rue Nicolas Ries
€ 1.250.000
5+ quartos
286 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 23/10/2024
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: 8UHCI

Casa de charme com um ambiente de férias, idealmente localizada no coração da cidade

Convidamo-lo a descobrir esta magnífica casa com uma área bruta de 213 m², situada num cenário idílico que promete serenidade e bem-estar, mas que fica a um curto passeio do centro da cidade. Rodeada de vegetação, esta propriedade goza de uma localização única no final de uma rua sem saída, numa zona calma e muito procurada. Oferece um ambiente tranquilo, perfeito para aqueles que procuram tranquilidade e proximidade de comodidades.

Implantada num terreno com 3,10 hectares, esta casa é desafogada nos quatro lados, garantindo a máxima privacidade. Dispõe de um jardim cuidado, um terraço para relaxar e um telheiro de jardim para maior praticidade. Em termos de conforto, as janelas com vidros duplos proporcionam um bom isolamento, enquanto um fogão a lenha dá um toque acolhedor ao interior. Além disso, uma caldeira a gás novinha em folha, instalada em 2023, garante uma óptima eficiência energética.

Disponível imediatamente, esta casa oferece-lhe a oportunidade de se mudar imediatamente e desfrutar do seu charme e conforto.

Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: H

Reference agence: LU:12205617K101x1456f0bd-8bbf-11ef-ae0b-42010a840a
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
286 m²
Quartos
5+
Quartos
7
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.250.000
Preço por m²
4.371 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

H

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