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Apartamento T1 rés-do-chão, Remerschen, Schengen

Schengen
€ 620.000
1 quarto
95 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: 8UHDR

L'agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente ce superbe appartement de caractère situé à Remerschen dans la commune de Schengen.
D'une surface habitable de ± 95 m² à laquelle s'ajoute une splendide terrasse de 29m², il se compose comme suit.

- 1 hall d'entré avec placard sur-mesure,
- 1 grand séjour de 59m² avec une magnifique vue sur les vignes,
- 1 cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour,
- 1 chambre à coucher ( possibilité de 2 chambres à coucher comme prévu initialement sur les plans de construction),
- 1 salle de bain,
- 1 wc séparé,
- 1 grande terrasse de 29m²,
- 1 emplacement de parking carport,
- 1 cave,

Généralités :

- Pas de travaux à prévoir,
- Construction 2013,
- Passeport énergétique E-E,
- Architecte Valentini,
- Fenêtres châssis bois double vitrage,
- Belles promenades dans les alentours et notamment la réserve naturelle Halff Réimech accessible à pieds depuis l'appartement,
- Vue dégagée sur les vignes,

Infos pratiques :
Située à une trentaine de kilomètres de Luxembourg-ville dans le canton de Remich, la commune de Schengen est constituée des localités de Bech-Kleinmacher, Burmerange, Elvange, Emerange, Remerschen, Schengen, Schwebsange, Wellenstein et Wintrange. Environ 4 800 habitants y sont recensés.

Située au Pays des Trois Frontières, en Moselle luxembourgeoise, Schengen est un village culturellement riche. Il est limitrophe avec la France et l’Allemagne.

La commune tire une partie de sa renommée pour avoir donné son nom au traité de Schengen actant de la suppression du contrôle aux frontières des pays européens. Elle arbore le « label du patrimoine européen ».

Distance avec Luxembourg-Ville (gare) : 35,7 km
Temps de trajet en voiture : 25 minutes
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:2816-85324303
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
95 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Informações de preço
Preço
€ 620.000
Preço por m²
6.526 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

E

Classe de protecção térmica

E

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