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Vivenda familiar 6 rue Pasteur, Cattenom

Cattenom6 rue Pasteur
€ 335.000
3 quartos
117 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 17/10/2024
Descrição

referência: 8UHII

Maison individuelle à vendre à Cattenom, France, proposée par House Invest Immobilière Sàrl. Cette charmante propriété est une opportunité rare dans cette région prisée.

Détails de la propriété : Cette maison spacieuse se compose de six pièces, incluant trois chambres chaleureuses et une salle de douche moderne. La surface habitable généreuse de 117 m² s'étend sur un magnifique terrain de 5,6 ares clos et paysagé, agrémenté d'un jardin et d'une terrasse de 15 m², idéal pour profiter du soleil exposition sud-ouest. Elle dispose d'une cuisine équipée séparée, d'une cave, d'un atelier, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un garage pratique ainsi que de trois parkings extérieurs. Son agencement fonctionnel sur un étage est parfait pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. De plus, le grenier non aménagé représente un fort potentiel et un gain de surface habitable non négligeable. 2 chambres supplémentaires et une salle de bains pourraient y être aménagés.

La facade à été complètement rénovée en 2022.

Avec son système d'alarme installé, votre sécurité est assurée. La maison est connectée à une ligne téléphonique et au réseau Ethernet, ce qui facilite le travail à domicile.

Infrastructures à proximité : Située dans un quartier résidentiel agréable de Cattenom, vous trouverez des établissements scolaires réputés, des magasins pratiques et une variété de restaurants locaux à quelques minutes seulement. Les amateurs de nature apprécieront les parcs environnants pour des activités de plein air et de loisirs. Le système de transport local offre un accès facile aux artères principales, simplifiant les déplacements vers les villes voisines. Les installations médicales sont également facilement accessibles, offrant tranquillité d'esprit à ses résidents.

Ne laissez pas filer cette occasion en or ! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant Yves au 00352 621 455 455 ou par email: info@house-invest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Charges mensuelles: 200.00 €

Reference agence: LU:9870K105xdf3b04f3-8bc2-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
117 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Sótão
Informações de preço
Preço
€ 335.000
Preço por m²
2.863 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Comprador
Eficiência energética

Consumo de energia

327 kWh/m² anoE

Emissões de CO₂

88 kg CO₂/m² ano

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