Apartamento T3 segundo andar, Belvaux, Sanem

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SIMÕES Michael / +352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu

RE/MAX, especialista imobiliário em Belvaux, você apresenta com exclusividade este soberbo apartamento localizado no segundo e último andar de um prédio com elevador. Com uma área habitacional de aproximadamente 106 m² e uma superfície total de aproximadamente 125 m², esta residência irá seduzi-lo pelos seus volumes generosos, pelo seu excelente estado de conservação e pela sua luminosidade excepcional. Além disso, beneficia de uma garagem box fechada na residência para 2 carros e de um amplo jardim comum.

Descrição:

O apartamento: Entrada de aproximadamente 7 m² que conduz a uma luminosa sala de aproximadamente 43 m² com área aberta totalmente equipada cozinha e varanda de aproximadamente 7 m² voltada a sudeste. Uma casa de banho de aproximadamente 8 m², um primeiro quarto de aproximadamente 15 m², um segundo quarto de aproximadamente 13 m² e um terceiro quarto de aproximadamente 18 m², um banheiro separado de aproximadamente 2 m².

No andar superior: Sótão conversível de aproximadamente 38 m² de área útil e cerca de 87 m² no terreno.

Na cave (-1): Adega comum, garagem fechada no interior da residência com 2 lugares de cerca de 31 m² e jardim comum de cerca de 470 m² virado a sudeste.

Exterior: Sala de lixo e local para visitantes.

Características adicionais:

Residência de 5 unidades construídas em 2008.
Classe energética: F /F.
Aquecimento: Gás de 2008.
Ar condicionado no apartamento, Parlofone, Sólido pavimento em parquet, cozinha equipada
Mensalidade: 535€ (incluindo limpeza de zonas comuns, água, electricidade de zonas comuns, gás, honorários de síndico, manutenção de espaços verdes e tesouraria).

Localização:
Proximidade: escola primária 300 metros de distância, Universidade Belval a 2 km, creche, lojas e farmácia nas proximidades.
3 km de Esch-sur-Alzette, 21 km da cidade do Luxemburgo.
Apenas a 140 metros da paragem de autocarro e a 3 km da estação ferroviária BELVAL-Université.

Disponibilidade: Imediata.
A comissão da agência está incluída no preço de venda e é da responsabilidade do vendedor.
Não hesite em contactar-me para mais informações ou para marcar uma visita.
Detalhes da venda
- Mensalidade: 535,00€

Referência da agência: E3P:11997373 -5097650--0039ba03c355f6522fb0074d01b81166!