Vivenda familiar 168 m², Olm, Kehlen

FARE SA annonce la vente de cette superbe propriété, faisant l'angle d'une rue, sise sur un terrain de 7a74ca dans un quartier calme de Olm.

De larges paliers de pierres grises mènent à l'entrée de cette maison qui se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un sous-sol.

Le rez-de-chaussée offre un hall spacieux qui conduit via une porte vitrée double vers le living donnant accès à la cuisine suivie de sa buanderie attenante, à la terrasse couverte ainsi qu'au jardin.

A ce même niveau, vous bénéficiez d'une salle de douche ainsi qu'une chambre à coucher pouvant également être dédiée à votre bureau.

Au premier étage, le hall de nuit dessert une une chambre parentale avec sa salle de bain privative ainsi qu'un dressing.
Une seconde chambre très spacieuse offre la possibilité d'être divisée en 2.
Possibilité d'avoir 4 chambres au total.

Un grenier est accessible via un escalier escamotable.

Le sous-sol est doté d'un local technique, de 3 garages (2 portes automatiques) pouvant accueillir 7 véhicules et des toilettes séparées.

Le jardin arboré bien entretenu est délimité par une belle haie. Un chalet en bois permet d'entreposer le matériel d'entretien.

La magnifique terrasse-pergola, en forme de L (aluminium gris et plexi) et entièrement carrelée, est couverte et apporte confort afin d'organiser vos fêtes.
Profitez tant des soirées d'été que d'hiver en ouvrant à votre guise ses 3 parois avant (télécommande).

Dans la partie latérale de la terrasse, la détente est assurée grâce au jacuzzi qui vous y attend.

annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:1364-85005211

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 824, RGTR - H08, RGTR - G08 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Aldi Capellen (25 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Sm Delhaize Capellen (4 minutos de carro), Cactus Windhof (4 minutos de carro).

Transportes

Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00125-Police Capellen" a apenas 23 minutos a pé.Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Capellen".De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 17 minutos de carro.A rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) estará acessível em 3 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 7 minutos.Em menos de 3 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Chargy Capellen") para recarregar o seu carro elétrico.

Educação

"Crèche Elmen" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 13 minutos caminhando.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Josy Barthel", em menos de 11 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Campus Scolaire De Cappellen" fica a 2 minutos de carro.