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Vivenda familiar 245 m², muito bom estado, Nospelt, Kehlen

Kehlen
€ 1.495.000
4 quartos
245 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 17/02/2025
Descrição

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referência: 8V6IC

No coração da encantadora aldeia de Nospelt, a sua agência imobiliária Unicorn tem o prazer de oferecer à venda esta casa sublime que mistura cuidadosamente o antigo e o novo.
Com uma superfície de 245m2, este edifício do início do século XIX, renovado pela primeira vez nos anos 90 e uma segunda vez em 2016, tem um estilo muito especial.
Uma mistura de materiais e períodos, o conjunto oferece uma combinação perfeita de estilos. Os pavimentos de madeira sólida, elementos de madeira e materiais modernos são combinados de uma forma óbvia.
Ao entrar na casa, esta propriedade atípica oferece-lhe um piso térreo espaçoso e bem disposto. Cada quarto no rés-do-chão dá acesso ao próximo, quartos bonitos numa fila como nenhum outro.
Começando a visita pela esquerda; a sala de escritório, dá-lhe acesso à sala de estar e à sala de jantar. A partir deste último, terá acesso de um lado ao terraço e ao jardim perfeitamente mantido e, do outro, a uma cozinha perfeitamente equipada e moderna. A este nível existe também uma casa de banho separada, uma lavandaria e acesso a um porto de estacionamento para 2 veículos.
O primeiro andar da casa é acessível ou por uma escada de época em frente à porta principal ou por uma escada moderna após a sala de jantar. Este andar tem uma sala de cinema, um quarto, uma casa de banho e uma espaçosa suite principal com casa de banho en-suite e uma ante-sala que pode ser usada como camarim. Este casulo será perfeito para se refugiar depois de um dia stressante. Cada sala tem chão de parquet sólido, perfeitamente mantido.
O segundo e último nível aloja dois quartos de dormir em fila.
Agradável, quente e atípica esta casa deve ser descoberta o mais depressa possível.
Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor contacte-nos através do +352 26 54 17 17

Reference agence: E3P:16116-8385
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
245 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Informações de preço
Preço
€ 1.495.000
Preço por m²
6.102 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

E

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+21 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Kehlen
Arredores
Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - G08, RGTR - H08, RGTR - 824 com uma parada a 2 minutos de caminhada.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Proxy Kehlen II (22 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Capellen (5 minutos de carro), Cactus Windhof (6 minutos de carro).

Transportes

A estação ferroviária mais próxima é "Capellen": acessível a 6 minutos de carro ou 55 minutos de transporte público.A rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) estará acessível em 5 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 10 minutos.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 19 minutos de carro.Em menos de 5 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Chargy Capellen") para recarregar o seu carro elétrico.

Educação

Você pode encontrar uma creche próxima: "Sea Kehlen - Mr Spillschoul Villa Kunterbunt", em menos de 4 minutos de carro."Lycée Josy Barthel" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 24 minutos de bicicleta."Schoul Kielen" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 7 minutos caminhando.

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