Apartamento T1 novo, quinto andar, Belval-Université, Esch-sur-Alzette

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente, en nouvelle construction, la superbe résidence ROOTS.

Située dans le nouveau quartier Central Square de Belval, la résidence ROOTS propose un cadre de vie unique, alliant modernité et nature. Avec une livraison prévue pour fin 2026, ROOTS se distingue par son emplacement stratégique et ses prestations exceptionnelles, offrant aux résidents un véritable havre de paix en pleine ville.

La résidence ROOTS incarne une nouvelle manière de vivre en ville, où l'environnement urbain et naturel coexistent harmonieusement. Que ce soit pour profiter des espaces verts, se détendre en plein air ou vivre dans un quartier dynamique et pratique, ROOTS offre une expérience unique aux futurs résidents.

Les prix annoncés comprennent la TVA réduite de 3%.

Cet appartement d'une superficie de 61,71 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche, d'un WC séparée et d'une buanderie. Une cave complète ce bien.

Un emplacement de parking intérieur est prévu pour un supplément de 35.000 € (TVA 3%).

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Gaël BERNARD au 621 269 111 ou par mail gael.bernard@newimmo.lu, Cyrille KREMER au 691 400 478 ou cyrille.kremer@newimmo.lu. et Yannis ERB au 691 589 700 ou yannis.erb@newimmo.lu.

Reference agence: E3P:140-125968

Transportes

Para chegar a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) você só precisa de 3 minutos e a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) pode ser alcançada em 5 minutos.Em menos de 4 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Renault Rrg Esch") para recarregar o seu carro elétrico.Uma estação CFL ("Belval-Université") está localizada a 6 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 19 minutos.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 642, TICE - 3, TICE - 971 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Naturata Esch-Belval (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Sm Delhaize Belval (15 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Esch-Sur-Alzette (15 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Jean Jaurès" fica a 3 minutos de carro."Foyer Esc Famil" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 2 minutos caminhando.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Bel-Val" e fica a 2 minutos de carro.