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Apartamento T4 81, rue Klensch, Bettembourg Localité, Bettembourg

Bettembourg81, rue Klensch
€ 995.000
4 quartos
130 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Não Elevador
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 24/10/2024
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: 8W3HU

Na comuna cobiçada de Bettembourg, em uma rua calma deste bairro procurado, ofereço este apartamento no térreo, livre de três lados, proporcionando uma luminosidade excepcional. Situado em uma residência recente de 2015, este apartamento de esquina o recebe no coração de um ambiente tranquilo, com uma ampla sala de estar e uma excelente orientação para máxima luminosidade. Um belo espaço totalmente equipado para uma família, sem nenhuma obra a ser realizada! Convido você a visitar sem demora este espaçoso imóvel!

Com uma área habitável de 130 m², este apartamento no térreo é composto da seguinte forma:

- Hall de entrada
- Ampla sala de estar de 51 m² com acesso a um terraço Sul/Este de +/- 20 m², cozinha aberta para a sala de estar
- Corredor noturno
- Quarto 1: 12,5 m²
- Quarto 2: 14 m²
- Quarto 3: 16 m²
- Quarto 4: 15,5 m²
- Banheiro com WC
- Sala de ducha com WC

- Cave
- 2 vagas de garagem lado a lado
- Local para bicicletas
- Jardim comum

Um apartamento recente e totalmente equipado no coração da natureza circundante. Este apartamento de esquina, com uma orientação ideal e um layout de qualidade, oferece um conforto de vida ótimo para uma família. Todo o conforto moderno em uma bela residência recente com um jardim para aproveitar os belos dias em família. Um local ideal para que cada um encontre seu lugar! Esta joia só espera por você!

**Résidence Newton**
- Construção: 2015
- Síndico: Axento
- Copropriedade de 2 outros apartamentos
- Edifício de 3 unidades
- Aquecimento a gás
- Certificação energética: B/B

**O apartamento:**
- Apartamento atravessado e livre de três lados, muito luminoso
- Persianas elétricas
- Vidros triplos
- Encargos: 330 euros/mês (água, aquecimento, manutenção das áreas comuns, jardins)

**Paradas de ônibus:**
- Bettembourg, esquina Mertens / Marie-Thérèse (ônibus LNB BE)
- Bettembourg, café do estádio (ônibus 550; D17; L01; N03; R06, LNB BE)
- Estação de Bettembourg a 12 min a pé (TGV; RB; RE; TER)

**Comércios de proximidade:**
- Delhaize, Cactus

**Educação:**
- Escola maternal Reebou a 300 m (rua Fernand Mertens)
- Escola primária Reebou a 200 m (rua Marie-Thérèse)
- Liceu Vauban a 14 min

**Lazer:**
- Parc Merveilleux a apenas 1 km (15 min a pé)
- Centro esportivo e cultural a 1 km (15 min a pé)
- Piscina a 1 km (15 min a pé)

Estacionamento gratuito e acessível ao redor da residência para seus convidados. Local para carrinhos de bebê e/ou bicicletas. Muitos restaurantes nas proximidades.
Sale Details
- Cobranças mensais: 330.00 €
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: LU:16815K201x258c59ec-8fa1-11ef-ae0b-42010a840a17

Se quiser saber mais, pode falar com Jonathan Assayag.

Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
130 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 995.000
Preço por m²
7.654 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

B

Classe de protecção térmica

B

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