Vivenda familiar 202 m², Wahl Localité, Wahl

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent Benoît DECOCQ au 661997852
RE/MAX Premium, le spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, est ravi de vous présenter cette magnifique maison à Grevels, dans la commune de Wahl, à l'ouest du Luxembourg.
Découvrez une demeure qui repousse les frontières et vous convie à vivre l'extraordinaire. Lovée au cœur de la pittoresque campagne luxembourgeoise, cette maison offre une vue panoramique sur quatre pays exceptionnels : la Belgique, la France, l'Allemagne et le Luxembourg.
D'une superficie habitable de 202 m², cette propriété offre une perspective sans égale, chaque regard par ses fenêtres devient un voyage à travers des paysages variés.
Bien plus qu'une maison, c'est un témoignage d'une vie sans limites et du charme d'une demeure envoûtée par le lever du soleil sur un village ou les lumières scintillantes dans un autre.
La propriété est située dans un quartier paisible, avec un garage et des places de parking extérieures supplémentaires. Les murs de l'entrée sont en pierre naturelle, et un système photovoltaïque est également disponible.
Le plan de la maison se compose comme suit :
Sous-sol, cave :
• 4 débarras/caves individuels pour un total de 54m2
Rez-de-chaussée :
• Zone d'entrée avec vestiaire et toilettes invités
• Cuisine équipée
• Séjour d'une superficie totale de 39m2
• Garage pour trois voitures
• Buanderie (+- 10m2)
Premier étage :
• Chambre parentale avec dressing
• 3 chambres supplémentaires
• Grande salle de bain (15m2)
Grevels, situé dans la commune de Wahl, offre un cadre naturel verdoyant. La commune dispose d'équipements tels que des écoles et des crèches tout en préservant son charme rural.
Distances : • Wiltz : 20 minutes • Ettelbruck : 20 minutes • Mersch : 25 minutes • Gare de Luxembourg Ville : 45 minutes
• 3% du prix de vente + TVA à la charge du vendeur
• Aucun frais pour le futur acquéreur.

Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:18494-1843