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Apartamento T3 quarto andar, Kirchberg, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 1.245.000
3 quartos
125 m²
2 casas de banho
Andar 4
Elevador
Varanda
Cave

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Anúncio atualizado em 31/01/2025
Descrição

referência: 8W5QR

Appartement lumineux à vendre sis au 4e étage récemment rénové, d'une surface habitable de 127,90 m2 + 2 balcons, dans une résidence très soignée.

Le bien se compose comme suit:
Agréable living (35,74 m2) donnant sur 2 balcons (orientation ouest et nord), cuisine équipée, 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec placard et salle de douche et une deuxième avec balcon (orientation ouest), 1 salle de douche avec raccordement lave-linge, WC séparé, hall avec placard, cave, 1 emplacement intérieur.

Revêtement du sol: carrelage
Fenêtres double vitrage
Passeport énergétique: E F
Année de construction: 1993
Disponible mars 2025

Rénovation partielle de l'appartement entre 2020 et 2021: nouveau revêtement du sol dans tout l'appartement; nouvelle cuisine équipée; deux nouvelles salles de douches;

Quartier résidentiel proche de tout commerce, des Institutions Européennes, Hôpital, écoles, bonne connexion bus, accès rapide vers autoroute.
Reference agence: E3P:19897-5815833
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
4
Andares do Edifício
7
Elevador
Sim
Superfície
125 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 1.245.000
Preço por m²
9.960 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

E

Classe de protecção térmica

Não indicado

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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo
Arredores
Transportes públicos

Esta listagem é exibida com uma linha de tram como Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 505, RGTR - 503, AVL - 21 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Transportes

Você só precisará de 2 minutos para chegar às rodovias A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Uni" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 4 minutos a pé.O Luxembourg-Findel International Airport está a 5 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 3 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00022-Campus Kirchbierg".Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") que está a apenas 1 minuto dirigindo.Em menos de 5 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Cents-Hamm".

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Auchan Luxembourg (10 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Proxy Delhaize Cents (26 minutos a pé ou 6 minutos de carro), Monop' Pasteur (5 minutos de carro).

Cidades próximas

Esch-sur-Alzette fica a apenas 19 minutos de carro. Leva cerca de 54 minutos para ir até Völklingen de carro. Apenas 28 minutos de carro são necessários para ir até Thionville. Em apenas 28 minutos de carro você poderá ir até Tréveris.

Educação

"Foyer Scolaire Neudorf" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 15 minutos caminhando.A escola primária mais próxima se chama "Eis Schoul" e fica a 2 minutos de carro."European School Luxembourg I" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 6 minutos de bicicleta.

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