Vivenda plurifamiliar 49, rue du Cimetière, Arsdorf, Koetschette, Riesenhof, Rambrouch

Wiesenbach Immobilière vous propose cette belle maison construite en 2019 qui se trouve à Arsdorf dans la commune Rambrouch. Elle est en état neuf et peut donc être occupée directement. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 151 m2, d'une surface totale d'environ 260 m2 et ce sur un terrain de 5,38 ares. L'extrait cadastral, les plans et toutes autres documentation concernant la maison sont disponibles sur demande.

La maison, qui présente quelques particularités comme un mur décoratif en pierre dans la cage d'escalier, de beaux sols en marbre et bien d'autres choses encore, est très naturellement éclairée et moderne avec une peinture dans des tons clairs agréables. Le jardin entièrement clôturé avec barbecue et une jolie terrasse offrent suffisamment d'espace pour courir ou se détendre dans un environnement paisible et naturel.

Disponibilité : à convenir

Elle se compose comme suit:

rez-de-chaussée:
- entrée avec armoires encastrées et WC séparé
- living/salle à manger avec cuisine ouverte avec accès au jardin et à la terrasse
- terrasse ensoleillée (orientation sud-ouest)
- garage fermé pour 1 voiture / 2 emplacements extérieurs

1er étage:
- salle de bains avec baignoire, douche italienne, WC, double lavabo et chauffe serviette
- 3 chambres à coucher (dont deux avec armoire encastrée)
- dressing séparé
- WC séparé

sous-sol:
- couloir avec armoire encastrée
- cave (pas sur les photos)
- buanderie / local technique
- local/cave avec VMC et armoire encastrée
- cave / salle hobby (fitness)

Divers:
- classe énergétique: A/B valable jusqu'au 01.10.2028
- système d'alarme mouvement et capteurs
- chauffage: pompe à chaleur
- façade: bon état
- toiture: bon état (isolée)
- revêtement du sol: carrelage
- fenêtres: triple vitrage
- volets électriques raff stores
- fibre optique disponible
Sale Details
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:4966249K102x1b7e0136-9054-11ef-ae0b-42010a840a1