Apartamento T3 primeiro andar, Merl, Luxemburgo

Contacts directs :
Françoise Gilson ( +352 621 663 020)
Jean-Marie Vanparijs ( +352 691 344 444)

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg vous propose à la vente ce magnifique appartement.
Cet appartement fait partie du projet de rénovation et d’extension d’une maison située dans le quartier prisé de la route de Longwy à Luxembourg (partie nord-ouest de la ville).
L’immeuble sera constitué d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage ainsi que d’un étage en retrait pour un total de 3 appartements et d’une cellule pour profession libérale ou commerciale.
L’excellente implantation, la construction et la conception architecturale ainsi que la finition de première qualité en feront un bien exceptionnel.
L’appartement se trouve au 1er étage, avec une surface habitable de 100 m2 et se compose comme suit :
- Un hall d’entrée
- Un grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès sur une terrasse de 12 m2
- Une chambre (14 m2)avec un accès sur la terrasse
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Une chambre (15 m2) avec un accès sur le balcon de 5 m2
- Une salle de bain/douche / WC
- Une chambre de 12 m2

Au sous-sol : une buanderie commune, la chaufferie et un local vélos.
Possibilité de personnalisation pour les prestations intérieures.
En option, parking intérieur et cave au prix de 45.000 EUR.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier exceptionnel à Luxembourg.
Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter dès aujourd’hui pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.
Reference agence: LU:21960K201x9b0d8b42-9060-11ef-ae0b-42010a840a17

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Naturata Merl (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Shop Merl V (9 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (12 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Foyer Scolaire Merl" fica a 10 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ecole Fondamentale Merl", em menos de 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "International School Of Luxembourg" fica a 3 minutos de carro.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são AVL - 6, AVL - 10, AVL - 5 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 11 minutos.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00059-St Hubert" a apenas 4 minutos a pé.Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Bertrange-Strassen".Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Conservatoire De Musique") que está a apenas 2 minutos de carro.As rodovias A6 (Belgium - Luxembourg City) e A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) podem ser alcançadas em 1 minuto.