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Espaço comercial para Renda

Mont-Saint-Martin
€ 3.300/mês
290 m²
Andar r/c

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Anúncio atualizado em 14/02/2025
Descrição

referência: 8XK3I

LOCAL COMMERCIAL 290m² avec parking

Proche frontière Luxembourgeoise et Belge

Idéalement situé - Au coeur des 3 frontières, passage actif,

L'Agence MARINE IMMOBILIER, vous propose prochainement à la location un LOCAL COMMERCIAL.

Composé d'un showroom de 230m² avec vitrines sur l'avant, Grande surface de vente ouverte, 1 kitchenette, 2 toilettes avec lave-mains, 3 pièces dont une avec point d'eau (Douche), 2 Bureaux et une Mezzanine de 60m².
Parking avec 10 Emplacements à l'avant du local,

Local en très bon état (Rénové en 2012), et lumineux par son exposition plein-Sud.
Compteurs individuels (eau et électricité)
Chauffage par climatisation réversible,
Un Accès PMR

Un sous-sol accessible par l'extérieur, offrant un lieu de stockage supplémentaire.



Disponible en Janvier 2025
Loyer : 3 300,00 euros Hors Taxes
Charges : 350,00 euros
Comprend la redevance pour la taxe foncière et la taxe d'Enlèvements des Ordures Ménagère.

Honoraire de Location : 3 300.00 euros Comprend l'étude du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
** Bail commercial rédigé par notaire **

Contact : Marine - 06 48 26 07 79 - marineimmobilier.lg@gmail.com
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:10792670-1231
Características
Contrato
Renda
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
290 m²
Andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
Última actividade desenvolvida
Outro
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 10 em estacionamento compartilhado
Informações de preço
Preço
€ 3.300/mês
Preço por m²
11 €/m²
Detalhes de custos
Fiança
Não indicado
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não indicado

Mapa
© OpenStreetMap contributors
Mont-Saint-Martin
Arredores
Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Villa Bambi" fica a 7 minutos de carro."Schoul Rodange" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 19 minutos de bicicleta.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Mathias-Adam" e fica a 7 minutos de carro.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 703 com uma parada a 14 minutos a pé, RGTR - 731 com uma parada a 23 minutos de caminhada.

Transportes

Uma estação CFL ("Rodange-Frontière F") está localizada a 11 minutos de bicicleta ou a 4 minutos de carro.Em menos de 10 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Cactus Bascharage") para recarregar o seu carro elétrico.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 30 minutos de carro.Você poderá chegar na rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) em 7 minutos.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Rodange (4 minutos de carro), Cactus Shoppi Rodange Esso (5 minutos de carro), Lidl Pétange (8 minutos de carro).

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