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Vivenda familiar 125 m², Huncherange, Bettembourg

Bettembourg
€ 860.000
3 quartos
125 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 31/10/2024
Descrição

referência: 8Y3NU

Charmante maison datant de 1959, libre de 4 côtés, rénovée, d'une surface habitable de 125m2 et superficie totale de 140m2, entourée d'un beau jardin clôturé avec vue dégagée et orienté plein Sud. Maison très bien entretenue et soignée!

Superficie terrain: 5,39 ares

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE:
- Entrée principale (22,60m2)
- Hall (2,00m2) avec WC séparé (2,00m2)
- cuisine équipée (10,80m2)
- salon aménagé (15,40m2) d'un escalier menant vers l'étage
- salle à manger (13,20m2)
- hall de nuit (1,00m2)
- chambre à coucher I (15,00m2)

ETAGE 1:
- hall de nuit (4,00m2)
- chambre à coucher II (14,20m2)
- salle de bain équipée d'une douche (5,80m2)
- WC séparé (2,50m2)
- chambre à coucher III (16,50m2)
- grenier (13,00m2)

COMBLES:
- grenier non-aménageable (rangement) (45,00m2)

SOUS-SOL:
- garage pour 2 voitures (39,50m2) équipée d'une fosse voiture et porte garage manuelle
- cave (15m2)
- buanderie avec WC (6,00m2)
- local technique (chaufferie) (12,50m2)
- hall (9,00m2)

EXTERIEURS:
- jardin entièrement clôturé, exposition plein Sud, vue dégagée
- 2 emplacements

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en béton
- dalles en béton
- sols recouverts de carrelages et parquet massif
- escaliers construit en dur
- façade non-isolée, finition crépi
- charpente non-isolée
- volets électriques (avant) et manuels (arrière)
- chauffage gaz urbain (chaudière 2016)
- radiateurs
- climatisation dans les chambres à coucher et séjour
- châssis PVC double vitrage à l'arrière et triple vitrage à l'avant

DISPONIBILITES: à convenir!

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
HUNCHERANGE se trouve à seulement une dizaine de minutes de Bettembourg qui est situé entre Luxembourg-Ville, Esch/Alz., Dudelange, Kayl et Schifflange et à 5 km de la frontière française. Le région offre toutes les commodités comme p.ex. école fondamentale, maison relais, crèches, foyers de jour, lycées, médecins, pharmacies, commerces, restaurants et centre commerciaux.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à proximité.

DISTANCES:
Axes routiers : A13, A3, N13, N31, CR132, CR163
- Dudelange à 8 km
- Tétange à 12 km
- Schifflange à 14 km
- Rumelange à 14 km
- Luxembourg-Ville à 14 km
- Esch-sur-Alzette à 17 km

à partir de la gare de Bettembourg :
° Luxembourg-Ville : 16 minutes en train
° Esch-sur-Alzette : 20 minutes en train
° Ettelbruck : 40 minutes en train

CONTACTS:
E-Mail: info@livinghome.lu
bureau fixe: +352 27 80 83 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:15455-85321597
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
125 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
1
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 860.000
Preço por m²
6.880 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

H

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