Apartamento T2 novo, primeiro andar, Schoenfels, Mersch

*****EN COURS DE CONSTRUCTION*****

Livraison au cours de l'année 2025.

Conçu par le Bureau d'Architectes renommé « Atelier d’Architecture du Centre », le Bureau Immobilier Feltes vous présente en avant-projet son nouveau projet d'une résidence, nommée « ARKEO », actuellement en fin construction à Schoenfels (rue du Château), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines.

Conçue dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, le complexe de deux résidences vous offre :

8 appartements (surface habitable entre +/- 66m2 et 125m2) avec terrasses/balcons, des jardins (appartements au rez-de-chaussée), emplacements parking et caves individuelles.

Le LOT 6, d'une surface utile de 103,01 m2, situé au 1er étage dans le bloc B vous offre:

un hall d'entrée, un WC séparé, un espace cuisine ouverte sur le living/salle à manger donnant accès au balcon (12,29m2), un débarras, trois chambres à coucher et une salle de bains.

Deux emplacements parking plus une cave sont à acquérir ensemble avec un appartement.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Pas d'indexation des prix sur la construction.

La résidence « ARKEO » est située dans le joli village de Schoenfels, dans la vallée de la Mamer, entre Kopstal et Mersch (à 5km). Il fait partie de la Vallée des sept châteaux.

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1976-85362151

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 824, RGTR - H07, RGTR - E25 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Naturata Kass-Haff (7 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler (7 minutos de carro), E.leclerc Mersch (5 minutos de carro).

Educação

"École Internationale Mersch Anne Beffort" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 16 minutos de bicicleta.A escola primária mais próxima se chama "Ecole De Lintgen" e fica a 5 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche próxima: "Maison Relais Krounebierg Inter-Actions", em menos de 4 minutos de carro.

Transportes

Em menos de 6 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue De Larochette") para recarregar o seu carro elétrico.A estação ferroviária mais próxima é "Lintgen": acessível a 5 minutos de carro ou 34 minutos de transporte público.A A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) pode ser alcançado em 2 minutos e a estrada de acesso para A6 (Belgium - Luxembourg City) está a apenas 12 minutos de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 15 minutos.