Apartamento T2 novo, rés-do-chão, Schoenfels, Mersch

*****EN COURS DE CONSTRUCTION*****

Livraison au cours de l'année 2025.

Conçu par le Bureau d'Architectes renommé « Atelier d’Architecture du Centre », le Bureau Immobilier Feltes vous présente en avant-projet son nouveau projet d'une résidence, nommée « ARKEO », actuellement en fin construction à Schoenfels (rue du Château), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines.

Conçue dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, le complexe de deux résidences vous offre :

8 appartements (surface habitable entre +/- 66m2 et 125m2) avec terrasses/balcons, des jardins (appartements au rez-de-chaussée), emplacements parking et caves individuelles.

Le LOT 5, d'une surface utile de 101,05 m2, situé au rez-de-chaussée dans le bloc B vous offre:

un hall d'entrée, un WC séparé, un espace cuisine ouverte sur le living/salle à manger donnant accès à la terrasse (38,30m2) et au jardin privatif (71,68m2), un débarras, deux chambres à coucher dont une avec salle de bains, les deux chambres donnent toutes les deux sur une autre terrasse (12,26 m2), et une salle de douche

Deux emplacements parking plus une cave sont à acquérir ensemble avec un appartement.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Pas d'indexation sur le prix de construction.

La résidence « ARKEO » est située dans le joli village de Schoenfels, dans la vallée de la Mamer, entre Kopstal et Mersch (à 5km). Il fait partie de la Vallée des sept châteaux.

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1976-85362331

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - H07, RGTR - E25, RGTR - 824 com uma parada a 1 minuto a pé.

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 15 minutos.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue De Larochette") que está a apenas 6 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Lintgen": acessível a 5 minutos de carro ou 34 minutos de transporte público.A rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) estará acessível em 2 minutos e a A6 (Belgium - Luxembourg City) levará 12 minutos.

Educação

"Maison Relais Krounebierg Inter-Actions" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 11 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "École Internationale Mersch Anne Beffort" fica a 5 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Ecole De Lintgen" e fica a 5 minutos de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Naturata Kass-Haff (7 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler (7 minutos de carro), E.leclerc Mersch (5 minutos de carro).