Vivenda familiar 380 m², muito bom estado, Cruchten, Nommern

CRLUX IMMO, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette maison, de 7 chambres à coucher à Cruchten, commune de Nommern.

Description du bien :

Passeport énergétique : EN COURS

Sur un terrain de 4,38 ares, à Cruchten, cette maison d'une surface totale de +/-380 m2, parmi les quelle +/-310m2 habitables vous propose 7 chambres à coucher.

DESCRIPTION :

Rez-de-chaussée :
- Halle d'entrée.
- buanderie
- garage pour 2 voitures.
- chaufferie.
- salle de douche avec des WC.
- atelier(pièce de stockage)

premier étage :
- halle d'entrée par devant avec accès sur le balcon.
- halle d'entrée par derrière avec accès sur la terrasse et jardin.
- cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger.
- hall de nuit.
- living.
- 3 chambres à coucher.
- salle de bain avec des WC.

Le grenier de la maison est aménagé en 2 appartements de +/- 60m2 et +/-68m2, actuellement loués.
Chaque appartement est composé d'un hall d'entrée, 2 chambres à coucher, open space(cuisine, living, salle à manger), salle de bain avec des WC. Un des appartements profit d'un bonne terrasse.
Les appartements profitent des entrées individuelles.

Dans la cour, derrière de la maison, vous profitez d'une maisonnette avec un four au bois.

Devant la maison 2-3 stationnement sont a votre disposition.
Sur la coté de la maison une terrasse de 24m2 complète cette maison.

Caractéristiques techniques :

- chauffage à mazout par radiateurs.
- fenêtres triple vitrage en PVC(2020).
- parterre en granit et carrelage.
- toutes les dalles de la maison sont en béton.
- toiture en ardoise.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à.r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:8171302K105x8ee58ade-92da-11ef-ae0b-42010a840a1

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Lidl Mersch (6 minutos de carro), Aldi Mersch (6 minutos de carro), Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf (6 minutos de carro).

Educação

"Ettelbrécker Schoul" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 9 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales", em menos de 7 minutos de carro."Garderie Butzenhaff" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 3 minutos caminhando.

Transportes

Você precisa de apenas 4 minutos para chegar à rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 18 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Cruchten": acessível a 1 minuto de carro ou 12 minutos de transporte público.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Hostellerie Val Fleuri") que está a apenas 7 minutos dirigindo.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 231, RGTR - K03, RGTR - K18 com uma parada a 1 minuto de caminhada.