Prédio para Venda

-- Uma rara oportunidade para investidores --

Edifício de 630 m² localizado em Troisvierges com parte comercial/restaurante e parte residencial com 3 apartamentos, parcialmente a recuperar.

O edifício está localizado na zona urbana mista de Troisvierges que é destinados a fins residenciais, atividades comerciais, atividades artesanais, serviços administrativos ou profissionais, hotéis e outros estabelecimentos de alojamento, restaurantes, estabelecimentos de bebidas e outras atividades Horesca, atividades equipamentos desportivos, culturais e recreativos, equipamentos de serviço público, bem como espaços livres correspondentes a estas funções.

Também é possível um novo projeto imobiliário!

Residência parte 1: 312 m² no total incluindo 215 m² de área habitável
Cave :
Lavandaria de 15 m²; quarto de 8,5 m²; Casa de banho com 6 m²; WC de 2 m².
Duas caves de 29 m² e 17 m².

Térreo:
Hall de entrada de 4 m²; sala de 22,8 m²; sala de jantar de 18,7 m²; cozinha de 9 m²; WC de 2 m²; Sala de 17 m².

1º andar:
Hall de 5 m²; três quartos de 5,8 m²; 15 m²; 9 m²; casa de banho com 1,8 m² e WC com 1,31 m²

2º andar:
Três quartos de 10 m²; 19 m²; 18 m²; uma casa de banho com 3 m²; outra sala de 23 m².

3º andar:
Sótão conversível de 50 m²

Residência parte 2: 63 m² de área útil
Sala de estar de 32 m²; cozinha de 17 m²; arrecadação de 9 m²; camarim de 5 m².

Parte comercial: 252 m²
Cozinha de 33 m²; negócio de 105 m²; Sala de 8 m²; WC e duche de 20 m²; garagem de 86 m².

Situada no coração do Nosso Parque Natural, no meio das Ardenas Luxemburguesas (Éislek), a região de Troisvierges é perfeita para relaxar e recarregar baterias.

Troisvierges com todas as suas comodidades, um trem estação (autocarro/comboio) com boas ligações ferroviárias à cidade do Luxemburgo e à Bélgica, escolas, consultórios médicos, farmácia, lojas, restaurantes, cinema, piscina exterior, seus parques e natureza, oferece-lhe uma qualidade de vida excepcional.

As taxas de agência são por conta do vendedor.
Detalhes da venda
- Taxas a pagar: Não comunicadas
- Isolamento térmico: I

Referência da agência: APM:9881-85365491--750b015e6b1f3ad422bfe753840390d8!