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Prédio para Venda

Vianden20, Rue de la Gare
€ 740.000
5 quartos
310 m²
3+ casas de banho
Andar r/c

Nota

Anúncio atualizado em 21/12/2024
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: 8ZR7I

!!!! Aviso aos investidores!!!

A Immopartner oferece-lhe uma propriedade de investimento com três apartamentos e uma área comercial mesmo no centro da pitoresca cidade de Vianden.

Registo predial vertical possível (taxas de estacionamento já pagas).

PORMENORES DO ANDAR :

- Rés do chão (atualmente alugado, salão de cabeleireiro):
7,64 m² hall de entrada; 31,86 m² área de loja; 10,89 m² escritório; 9,48 m² hall; 9,20 m² depósito de lixo; 1,23 m² WC separado; 1,40 m² sala eléctrica; 9,14 m² sala da caldeira e 14,98 m² garagem.

O primeiro andar é composto por um apartamento como segue:
Um hall comum com 3,61 m².

O apartamento tem um hall de entrada de 3,61 m², uma sala de jantar de 10,58 m², uma sala de estar de 17,85 m², um quarto de 14,85 m² com um quarto de vestir de 4,47 m² e uma casa de banho de 12,80 m², uma cozinha equipada de 10,61 m², uma casa de banho de 7,05 m², um quarto de 15,41 m² e um sótão de 15,41 m².
(atualmente alugado)

Um apartamento duplex está situado no 2º e 3º andares:
Um hall partilhado de 3,79 m².

O apartamento tem um hall de entrada de 3,79 m², uma cozinha de 11,27 m², uma sala de estar de 18,71 m², um quarto de 10 m², uma casa de banho de 9,76 m² e um sótão de 15,41 m², um sótão de 9,96 m² e um segundo quarto de 29,60 m².
(apartamento a ser terminado)

Um segundo apartamento duplex está situado no 2º e 3º andares:
Um corredor partilhado com 2,27 m².

O apartamento tem um hall de entrada de 6,25 m², uma cozinha de 5,78 m², uma sala de estar de 15,06 m², um quarto de 11,10 m², uma casa de banho de 5,78 m² e um quarto de vestir de 6,25 m².
(apartamento a ser terminado)

Edifício com muito potencial a descobrir!

As despesas de agência são a cargo do vendedor.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: G

Reference agence: APM:9881-85366766

Se quiser saber mais, pode falar com Lucien DOUWES.

Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Tipologia
Prédio
Superfície
310 m²
Quartos
5 quartos, 3+ casas de banho
Andar
Rés-do-chão
Número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
Utilizo do prédio actual
Residencial
Outras características
  • Recepção
Informações de preço
Preço
€ 740.000
Preço por m²
2.387 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

F

Classe de protecção térmica

G

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