Vivenda familiar Rue Woiwer, Oberkorn, Differdange

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398217

Magnifique maison rénovée de 145 m² habitables (173 m² de surface totale) disposant d'un très beau jardin, construite sur une parcelle de 4,05 ares, à Oberkorn.

Disponibilité : immédiate

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (8,65 m²) - WC séparé (2,16 m²) - salon/salle à manger avec poêle à bois (28,43 m²) - cuisine Kichechef avec accès direct sur les terrasses et le jardin (11,45 m²) - débarras/buanderie (5,44 m²)
1er étage : hall de nuit (2,88 m²) - 2 chambres (12,89 m² et 11,61 m²) - salle de douche avec WC (5,72 m²) - hall (3,15 m²)
2ème étage : hall de nuit (2,81 m²) - chambre (17,31 m²) avec coin dressing (5,19 m²) - salle de douche avec double vasque et WC (9,13 m²)
Extérieur : terrasses (60 m²) - jardin paysagé

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - poêle à bois - dressing - climatisation dans toutes les chambres - panneaux solaires photovoltaïques
Sanitaires : 2 douches - 4 lavabos - 3 WC
Chauffage : gaz (2004)
Environnement : quartier résidentiel
Ecoles : crèches - École fondamentale et internationale à Differdange - Université à Belval - Lunex University

Arrêts de bus à proximité : Differdange, Hansen - Differdange, Lidl

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398217

Magnificent, renovated house with 145 sqm of living space (173 sqm total floor area) and a beautiful garden, built on a land of 4.05 ares, in Oberkorn.

Availability: immediate

Ground floor: entrance hall (8.65 sqm) - separate WC (2.16 sqm) - living/dining room with wood-burning stove (28.43 sqm) - Kichechef kitchen with direct access to terraces and the garden (11.45 sqm) - storage/laundry room (5.44 sqm)
1st floor: night hall (2.88 sqm) - 2 bedrooms (12.89 sqm and 11.61 sqm) - shower room with WC (5.72 sqm) - hall (3.15 sqm)
2nd floor: night hall (2.81 sqm) - master bedroom (17.31 sqm) with a dressing area (5.19 sqm) - shower room with double washbasin and WC (9.13 sqm)
Outside: terraces (60 sqm) - landscaped garden

Additional information:
Comfort: double-glazed windows - wood-burning stove - dressing room - air conditioning in all rooms - photovoltaic solar panels
Sanitary facilities: 2 showers - 4 washbasins - 3 WCs
Heating: gas (2004)
Environment: residential area
Schools: crèches - Primary and International School in Differdange - University in Belval - Lunex University

Bus stops nearby: Differdange, Hansen - Differdange, Lidl

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:23895-5398217

Transportes

A estação ferroviária mais próxima é "Differdange (Pa)": acessível a 2 minutos de carro ou 16 minutos de transporte público.A rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) estará acessível em 2 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 6 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") que está a apenas 4 minutos dirigindo.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 20 minutos.

Educação

"Ecole Fondamentale Woiwer" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 4 minutos caminhando.Se você estiver procurando por uma creche, "Sea Sanem Soleuvre Rue De Differdange" fica a 1 minuto de carro.A escola secundária mais próxima se chama "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" e fica a 18 minutos a pé.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são TICE - 661, TICE - 660, TICE - 630 com uma parada a 4 minutos de caminhada.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Shoppi Differdange Gulf (1 minuto a pé ou 1 minuto de carro), Lidl Differdange (4 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Aldi Differdange (12 minutos a pé ou 3 minutos de carro).