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Apartamento T2 segundo andar, Rollingergrund, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 850.000
2 quartos
74 m²
1 casa de banho
Andar 2
Não Elevador
Varanda

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Anúncio atualizado em 14/02/2025
Descrição

referência: 94BEU

****** SOUS COMPROMIS *****
NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Gare, vous propose à la vente ce magnifique appartement situé à Luxembourg-Rollingergrund.

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter Monsieur Nicolas FORET au 671 310 880 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu.
A vendre bel appartement deux chambres à Luxembourg-Rollingergrund.

Cet appartement, entièrement rénové, offre une surface habitable de 74,67m2 et est situé au deuxième étage d'une petite résidence à 3 unités.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un w.c. séparé. Un balcon profitant d'une belle exposition est accessible depuis le séjour.

Le bien est complété par une cave, un jardin privé et la possibilité d'acquérir un garage fermé pour 100.000€.

L'immeuble est entièrement rénové et se situe dans une rue calme à proximité de toutes commodités.

Disponibilité: printemps 2025
Reference agence: E3P:140-126002

Se quiser saber mais, pode falar com Nicolas FORET.

Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
2
Elevador
Não
Superfície
74 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Informações de preço
Preço
€ 850.000
Preço por m²
11.486 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+2 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo
Arredores
Transportes

Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Centre Hospitalier Parking P3") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 11 minutos.A estação "Vel'Oh - #00060-Boch" permite que você alugue uma bicicleta e está a 3 minutos a pé.A rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) estará acessível em 3 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 4 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Pfaffenthal/Kirchberg": acessível a 5 minutos de carro ou 22 minutos de transporte público.

Educação

A creche mais próxima se chama "Foyer Scolaire Rollingergrund" e fica a 3 minutos a pé."Ecole Fondamentale Rollingergrund" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 2 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Technique Pour Professions De Santé" fica a 8 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Naturata Rollingergrund (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Strassen (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Sm Delhaize Strassen (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes públicos

Há uma linha de tram próxima a: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 17 minutos a pé.Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: AVL - 21, RGTR - 921 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé, AVL - 19 com uma parada a 8 minutos de caminhada.

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